De minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Elanor Boekholt-O'Sullivan, staat positief tegenover het voorstel om het ‘Opstalrecht Duurzaam’ op te nemen in de Basisregistratie Kadaster (BRK). Dat schrijft de minister in een brief als reactie op het voorstel dat de KNB eerder dit jaar samen met  andere organisaties heeft ingediend.

Het ministerie van Financiën heeft de Fiscale Verzamelwet 2028 ter internetconsultatie voorgelegd. De consultatie loopt van 16 juli 2026 tot en met 10 september 2026. Volgens de consultatiepagina gaat het om uiteenlopende maatregelen om fiscale wetgeving aan te scherpen, te versoepelen, te verduidelijken of bestaande uitvoeringspraktijk wettelijk vast te leggen.

Verhuurde woningen binnen één onroerend goed (ongesplitst), die dus niet afzonderlijk kunnen worden vervreemd, worden voor zowel de IB (box 3) als de SW (schenk- en erfbel) gewaardeerd op de WOZ-waarde met de vaste korting van €20.000 per woning ex art 17a, lid 2 UBIB (cq 10a lid 2, UBSW).

Wie een woning koopt, mag in beginsel verwachten dat deze geschikt is voor normaal gebruik als woning. Maar wat gebeurt er wanneer vóór de koop duidelijk is dat er onzekerheid bestaat over de fundering en de koper ervoor kiest geen specialistisch funderingsonderzoek te laten uitvoeren? Die vraag stond centraal in een arrest van het Gerechtshof Amsterdam van 14 juli 2026. Kopers ontdekten kort na de aankoop dat volgens de buren ingrijpend funderingsherstel nodig was. Zij meenden dat de verkopers daarvan op de hoogte waren geweest en hen hadden moeten waarschuwen. Toch kregen de kopers geen gelijk.

Een werkgever die een werknemer geld leent, zal daarbij niet altijd als eerste denken aan de regels voor consumentenkrediet. Toch kunnen die regels wel degelijk van toepassing zijn. Dat ondervond een loodgieters- en verwarmingsbedrijf dat een werknemer € 50.000 had geleend tegen 7% rente. Nadat de werknemer zijn betalingsverplichtingen niet nakwam, vorderde de werkgever terugbetaling. Zowel de kantonrechter als het Gerechtshof Den Haag ging daar niet in mee.

Een opvallende Kifid-uitspraak, niet zozeer vanwege de inhoudelijke pensioenkwestie, maar vanwege de formele afdoening. De Geschillencommissie komt namelijk niet toe aan een inhoudelijk oordeel. De klacht wordt niet-behandelbaar verklaard, omdat het noodzakelijke onderzoek volgens de commissie dermate tijdrovend en ingewikkeld zou zijn dat de taak van de Geschillencommissie ernstig in het gedrang komt.

De AFM constateert in DORA-update 7 dat de financiële sector sinds de invoering van de Digital Operational Resilience Act grote stappen heeft gezet. Tegelijkertijd verschuift de aandacht zichtbaar van “implementeren” naar “aantoonbaar beheersen”. Voor financiële ondernemingen, waaronder bepaalde verzekeringstussenpersonen, betekent dit dat beleid, procedures, incidentprocessen en ICT-uitbestedingen niet alleen op papier moeten bestaan, maar ook periodiek moeten worden getoetst aan de praktijk.

In het Wijzigingsbesluit financiële markten 2026 wordt het BGfo aangevuld met nieuwe regels voor uitbesteding door financiële dienstverleners. Een formeel uitbestedingsregister komt er niet. Wel moeten financieel dienstverleners een overzicht bijhouden van de werkzaamheden die zijn uitbesteed en van de partijen aan wie die werkzaamheden zijn uitbesteed.

Het Wijzigingsbesluit financiële markten 2026 is op 23 juli 2026 gepubliceerd in het Staatsblad. Voor de hypotheekpraktijk is vooral de wijziging van artikel 115 BGfo relevant. De mogelijkheid om bij het aangaan van hypothecair krediet uit te gaan van de laatst vastgestelde WOZ-waarde vervalt. In plaats daarvan moet de woningwaarde worden vastgesteld met een taxatierapport van een deskundig taxateur of met een modelmatige waardebepaling die aan nadere voorwaarden voldoet.

Als financieel adviseur wilt u snel beschikken over betrouwbare berekeningen én de juiste vakinhoudelijke onderbouwing. Daarom werkt Fintool al jarenlang samen met Boekhouden in Excel. Deze samenwerking combineert de actuele kennis van Fintool met de uitgebreide expertise van Boekhouden in Excel op het gebied van professionele Excel-rekenmodellen.