De toenemende afhankelijkheid van digitale infrastructuur in de financiële sector brengt structurele risico’s met zich mee. Dat stellen de AFM en DNB in hun gezamenlijke rapport "Digitale afhankelijkheid financiële instellingen" (2024). Dit thema verdient ook aandacht van financieel adviseurs en beleidsmakers in het domein van consumentenadvies, hypotheekverstrekking en vermogensbeheer.

In deze zaak stond de vraag centraal of ING Bank N.V. terecht twee negatieve BKR-registraties had geplaatst op naam van een consument: een achterstandscode (A) en een bijzonderheidscode 2 (opeising). De consument vorderde verwijdering van deze registraties, die zijn financiële toekomst aanzienlijk belemmerden. De kernvraag was of de bank voldoende had gecommuniceerd over deze registraties en of de registraties technisch correct waren geplaatst.

De NHG hanteert per 1 januari 2026 een vernieuwde versie van haar “Voorwaarden en Normen” (V&N). Deze wijzigingen zijn relevant voor hypotheekadviseurs, kredietverstrekkers en andere professionals in de eigen-woningfinanciering, en raken aspecten van toetsing, woningtypen, verhuursituaties, waardebepaling en meer.

In deze zaak draait het om een kort geding waarin de hypotheekhouder van een woning vordert dat de schuldenaren (de voormalige eigenaren) hun medewerking verlenen aan de levering van de woning aan een koper, na een onderhandse executieverkoop. De centrale juridische vraag is of de schuldenaren verplicht zijn om mee te werken aan het passeren van de leveringsakte ondanks hun bezwaren.

In deze zaak draait het om een conflict tussen twee voormalige partners die informeel hebben samengewoond. Na de relatiebreuk eist de vrouw (appellante) een financiële vergoeding voor investeringen die zij heeft gedaan in de woning van haar ex-partner (geïntimeerde), evenals terugbetaling van geldbedragen en compensatie voor andere kosten. De centrale juridische vraag luidt: kan een informeel samenlevende partner aanspraak maken op vergoeding van investeringen in de woning van de ander, zonder formele afspraken?

In deze Kifid-uitspraak stond de zorgplicht van een financieel adviseur centraal bij de begeleiding van een stel dat een woning wilde kopen én verbouwen. De consumenten stelden dat zij door gebrekkige communicatie en foutieve aannames van de adviseur geconfronteerd werden met financiële schade, vertragingen en stress. De zaak werpt belangrijke vragen op over de reikwijdte van de zorgplicht van hypotheekadviseurs.

In dit artikel belicht de redactie van de Kennisbank de recente publicatie “ABN AMRO – Verkiezingen en de huizenmarkt” (22 oktober 2025) door senior econoom Mike Langen en data-scientist Finn Blokker. We plaatsen de belangrijkste inhoud in de context van de fiscale eigen-woningregelingen en geven een analyse voor financieel adviseurs.

Op 23 oktober 2025 publiceerde het Centraal Aanspreekpunt Pensioenen (CAP) van de Belastingdienst een belangrijk memo over de fiscale gevolgen van het niet tijdig aanpassen van pensioenregelingen aan gewijzigde fiscale kaders – in het bijzonder in het kader van de Wet toekomst pensioenen (Wtp). Werkgevers, pensioenuitvoerders en adviseurs worden nadrukkelijk gewaarschuwd voor de verstrekkende gevolgen van fiscale onzuiverheid. Met de invoering van de Wtp per 1 juli 2023 en een (voorgestelde) uiterste transitiedatum van 1 januari 2028, dringt de tijd voor veel pensioenregelingen die nog niet zijn aangepast. Het nieuwe memo beschrijft wat er gebeurt als een pensioenregeling fiscaal onzuiver wordt – met forse financiële risico’s voor werknemer, werkgever en uitvoerder.

In september 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 7,0 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van augustus 2025 bleef het gemiddelde prijsniveau in september gelijk. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Afgelopen vrijdag heeft u tot vijf keer toe onze nieuwsbrief in uw inbox ontvangen. Dat is uiteraard niet de bedoeling geweest en daarvoor bieden wij u onze oprechte excuses aan. Door een onverwachte fout in ons verzendsysteem is de nieuwsbrief onbedoeld meerdere keren verstuurd. Hoewel wij zorgvuldige controles uitvoeren kunnen systemen soms onverwacht gedrag vertonen — en dat was hier helaas het geval. Wij begrijpen dat dit hinderlijk kan zijn geweest en stellen uw geduld zeer op prijs. Uiteraard hebben wij inmiddels maatregelen genomen om herhaling te voorkomen. Dank voor uw begrip en voor uw trouwe interesse in de Fintool-nieuwsbrief. Met vriendelijke groet, Redactie Fintool