De Tweede Kamer heeft op 10 februari 2026 bij de behandeling van het wetsvoorstel Wet werkelijk rendement box 3 (kamerstuk 36748) twee moties aangenomen die een duidelijke politieke koers uitzetten: het hybride stelsel uit het wetsvoorstel moet worden doorontwikkeld naar een volledige vermogenswinstbelasting (heffing bij realisatie/verkoop). Uiterlijk bij het Belastingplan 2029 moet het kabinet een box 3-stelsel op basis van VWB presenteren.

De vastgelopen woningmarkt kan alleen worden vlotgetrokken met sectoroverstijgend beleid en expliciete keuzes. In een nieuw Perspectief op de woningmarkt laat het Centraal Planbureau (CPB) zien dat maatregelen in één deel van de woningmarkt doorwerken in andere sectoren. Extra steunmaatregelen kunnen de krapte vergroten en betaalbaar bouwen vraagt onvermijdelijk om keuzes over locatie en subsidie.

Sinds de invoering van de Wet differentiatie overdrachtsbelasting in 2021, is het aantal rechtszaken over het toe te passen tarief in de overdrachtsbelasting zeer hard gestegen. Dat is niet zo gek, want het maakt nogal wat uit of je 0%, 2% of 8% van de woningwaarde moet afdragen. Omdat de wet destijds nogal onduidelijk is opgesteld, zijn er ook genoeg openingen te vinden om over te procederen. In dit artikel pakken we één van die openingen eruit: het criterium ‘onvoorziene omstandigheden’ dat een rol speelt bij de vaststelling of er wel of geen naheffing in de overdrachtsbelasting (OVB) plaatsvindt.

De transactieprijzen van bestaande koopwoningen waren in het vierde kwartaal van 2025 in bijna alle gemeenten hoger dan een jaar eerder. De prijsstijging was het grootst in Winterswijk. In het derde kwartaal was de stijging nog het grootst in Albrandswaard (ZH). Over het algemeen stijgen de huizenprijzen sterker in oostelijke gemeenten dan in het westen. Dit blijkt uit nieuwe analyses van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

In een vraag en antwoordbrochure van 7 februari 2022 is aangegeven dat een proefpersonenverzekering (hierna: PV) moet worden gezien als een aansprakelijkheidsverzekering die niet onder de vrijstellingen van artikel 24, eerste lid van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (hierna WBR) valt en dus belast is voor de assurantiebelasting.