Vanaf 29 mei 2026 heeft het energielabel een nieuw ontwerp en bevat het meer informatie over de energieprestatie van een woning of gebouw. Via iconen en pictogrammen krijgen woningeigenaren, gebouweigenaren en (ver)huurders meer inzicht in wat zij nu kunnen doen om de woning of het gebouw energiezuiniger te maken. Dit nieuwe energielabel geldt voor labels die vanaf 29 mei 2026 worden geregistreerd. Energielabels die al eerder zijn afgegeven blijven geldig en worden niet aangepast. Het energielabel blijft verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering van woningen en gebouwen.

In deze zaak draait het om een klassiek, maar in de praktijk vaak onderschat probleem bij familieleningen en andere onderhandse leningen voor de eigen woning: wanneer is rente aftrekbaar als die niet daadwerkelijk wordt betaald, maar “schuldig blijft” en (volgens de belastingplichtige) wordt bijgeschreven?

In een bindend advies van 7 april 2026 (Kifid GC 2026-0327) staat een vraag centraal die in de adviespraktijk vaker terugkomt: moet een tussenpersoon ná afloop van een hypotheekdossier proactief waarschuwen/acteren op het ontbreken van overlijdensdekking (ORV)? Kifid trekt in deze zaak een duidelijke grens: nee, zo ver reikt de zorgplicht in deze omstandigheden niet.

Fiscaal partnerschap is een kernbegrip in de Nederlandse inkomstenbelasting. Voor financieel adviseurs is het essentieel om de regels en optimalisatiemogelijkheden van fiscaal partnerschap goed te beheersen. Dit themanummer gaat uitdrukkelijk over fiscaal partnerschap in de Inkomstenbelasting. De definitie van fiscaal partnerschap in de Successiewet (voor de schenk- en erfbelasting) wijkt op sommige punten af van die in de Inkomstenbelasting.

Op maandag 20 april 2026 heeft het kabinet aangekondigd de woningbouw breed te willen versnellen, met als doel “jaren tijdswinst” te boeken in het traject van planvorming tot oplevering. De aanpak is expliciet meersporig: sneller vergunnen, grootschaliger inzetten op industriële (fabrieksmatige) bouw, én meer woningen halen uit bestaande gebouwen (optoppen, splitsen, ombouwen en woningdelen). Tegelijkertijd wordt ook naar het huursegment gekeken, met maatregelen die het investeringsklimaat voor sociale- en middenhuur moeten verbeteren.

Het kabinet legt de wijziging van de Leegstandwet voor aan de Raad van State voor advies. Doel is om de wetswijziging nog voor de zomer naar de Tweede Kamer te sturen. De ministerraad heeft daarmee ingestemd op voorstel van minister Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.

Een half miljoen woningeigenaren heeft een kwetsbare fundering. Bij ruim 120.000 daarvan is herstel nodig – een opgave van in totaal €11 miljard. De meesten kunnen de eigen herstelkosten niet direct betalen; voor ruim 25.000 eigenaren lijkt lenen niet verantwoord, zo blijkt uit ons onderzoek. Funderingsherstel moet verantwoord gefinancierd kunnen worden, vindt de AFM. Dit om de financiële risico’s voor eigenaren beheersbaar te maken. We geven vier concrete actiepunten voor een aanpak van de funderingsproblematiek.

In Kifid-uitspraak 2026-0284 (bindend advies, 24 maart 2026) staat een vraag centraal die in de praktijk van rechtsbijstandverzekeringen vaak speelt: wanneer moet een rechtsbijstandverzekeraar (of uitvoerder) uitkeren onder de “onvermogendekking” als de wederpartij een rechterlijk vonnis niet betaalt? En: kan een schikking met finale kwijting richting de wederpartij dat recht op onvermogendekking blokkeren?

Het kabinet wil de woningbouw in Nederland versnellen en heeft daarover in het regeerakkoord afspraken gemaakt. Minister Elanor Boekholt-O'Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening zal daarom regelmatig met provincies, gemeenten, woningcorporaties en marktpartijen in overleg gaan. In februari en maart zijn al bestuurlijke overleggen geweest. De minister geeft in haar Kamerbrief over de voortgang van de Woondeals aan dat zij aan de slag gaat met de afspraken over het wegnemen van de belemmeringen en de versnelling van de woningbouw.

Op 9 april 2026 publiceerde de AFM de langverwachte leidraad Hypotheekadvisering (‘de leidraad’). De AFM had voor het laatst een volledige leidraad hypotheekadvies uitgegeven in 2011. Die was dringend aan vervanging toe. Sinds 2011 is er veel veranderd op de hypotheekmarkt en in wet- en regelgeving. Ook zijn er op basis van voortschrijdend inzicht extra aandachtspunten. De nieuwe leidraad vervangt de oude dan ook helemaal. De hoofdboodschap uit de leidraad is, dat de rol van de hypotheekadviseur erg belangrijk is en blijft: hypotheekadvies is nooit een standaardverhaal, maar is juist altijd afhankelijk van elke individuele klant. We vatten de nieuwe leidraad op hoofdpunten samen.