In 2024 heeft de regering onderzoek laten doen naar de (on)mogelijkheden om het Bbz qua levensvatbaarheid- en vermogenstoetsen eenvoudiger, eenduidiger en voorspelbaarder voor de uitvoering te maken. Ook is onderzocht of het mogelijk is om minder informatie uit te vragen bij een Bbz-aanvraag en of zelfstandig ondernemers een deel van hun vermogen voor privé uitgaven mogen houden.
Familieleningen of leningen bij de eigen BV blijven aantrekkelijke mogelijkheden om de eigen woning te financieren. Zeker bij de familielening kan het aantrekkelijk zijn voor vermogende ouders om geld aan een kind te lenen. De lening kan voor het kind kwalificeren als eigenwoningschuld, dus met renteaftrek. De ouders kunnen die rente vervolgens terugschenken. Sommige ouders hebben in het verleden gekozen voor een zo hoog mogelijke rente. Maar als de rente hoger is dan een marktconforme rente, heeft dit gevolgen voor de kwalificatie eigenwoningschuld. Die gevolgen kunnen erg groot zijn. In een recent besluit regelt de Staatssecretaris dat de lening zodanig gecorrigeerd mag worden, dat de lening de kwalificatie van eigenwoningschuld niet verliest.
Dit besluit bevat een goedkeuring voor annuïtaire leningen waarvoor een contractuele aflossingsverplichting geldt om te worden aangemerkt als eigenwoningschuld, waarbij de overeengekomen contractuele rente hoger is dan de marktconforme rente.
Bij het verduurzamen wil het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) twee dingen met daken: er moeten zonnepanelen op en planten. Gaan die twee altijd goed samen? Vergroten bijvoorbeeld uitgedroogde sedum en kruidenplanten het brandgevaar? Het RVB deed brandtesten.
Het Verbond van Verzekeraars stelt een "Toolkit communicatie overlijdensrisicoverzekering' beschikbaar.
De belangrijkste reden voor mensen om geen overlijdensrisicoverzekering (ORV) te hebben, is omdat ze niet weten wat het is. Een schone taak voor het intermediair om hier verandering in aan te brengen.
De fiscale behandeling van lijfrenten is behoorlijk ingewikkeld, in bepaalde situaties. Regelmatig worden er fiscale vragen gesteld aan de Belastingdienst, waarop de Kennisgroep verzekeringsproducten antwoord geeft. Recent zijn er twee KG-publicaties geweest, die relevant zijn voor de adviseur Vermogen. Het gaat om een standpunt over omzetting van een al ingegane oudedagslijfrente naar een uitgestelde lijfrente en om een overzicht van de fiscale gevolgen van verrekening of compensatie van lijfrenten na een scheiding. Tot slot heeft de Staatssecretaris op verzoek van de vast Kamercommissie van Financiën een brief gestuurd, waarin hij (nog eens) ingaat op het feit dat er twee keer een bijdrage Zorgverzekeringswet betaald wordt in het geval van lijfrenten.
Er wordt al lang aangestuurd op strengere wetgeving voor Buy Now, Pay Later-dienstverleners (BNPL). De raderen in Europa draaien echter niet zo snel, dus die wetgeving is er nog niet. Wel hebben de BNPL-dienstverleners vanwege een uitspraak van het Europese Hof van Justitie, hun Gedragscode aangepast. Terwijl de druk op BNPL-dienstverleners wordt opgevoerd, blijkt de AFM volgens de hoogste rechter niet op te mogen treden tegen een andere ongewenste kredietaanbieder: de flitskrediet-aanbieder.
De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of een belastingplichtige voor de eigenwoningregeling voldoet aan de voorwaarde dat de waardeverandering van de woning hem of zijn partner grotendeels aangaat (hierna: de 50%-eis) als de waarde van de grond in verhouding tot de grond en de opstal samen meer bedraagt dan 50%.
Als professioneel financieel adviseur moet en wilt u bijblijven en dat het liefst in zo weinig mogelijk (kostbare) tijd. Dat kan nu met Fintool.nl! Meld u nu aan als abonnee en krijg direct toegang tot de Kennisbank en Helpdesk.