Tijdens de Brede Herwaardering (van 1992 tot 14 september 1999) zijn regelmatig saldolijfrenten aangekocht. Voor deze lijfrenten gold tot en met 31 december 2020 overgangsrecht. De gevolgen van het vervallen van het overgangsrecht waren groot voor sommige belastingplichtigen. Soms té groot volgens een recente uitspraak van een rechtbank.

Het College Deskundigheid Financiële Dienstverlening (CDFD) heeft het advies over de ontwikkelingen en toetstermen voor het PE-jaar 2026 (1 april 2026 tot 1 april 2027) gestuurd naar de minister van Financiën.

Man en vrouw beide nu een hypotheek kopen woning voor €1.100.000 inclusief kosten koper €1.128.000. Man heeft Argenta hypotheek met mooie tarieven 2.5% en 2.7% ( aflosvrij € 94.825 en € 57.904 en Ann € 147.248 gestart per 27-09-2019) Geschatte overwaarde € 350.000. Man krijgt na aankoop de volgende som: financieringsbehoefte € 564.0000 ( 50%) -/- overwaarde 350.000 = hypotheek € 214.000. Verdeling: € 94.825 av + € 57.907 av en € 61.271 ann. Nu houdt hij op basis van huidig hypotheekcontact € 85599 over met een mooi meeneemrente ( 147.248 -/- € 61.271) Is dit deel verhuisbaar/mee te nemen naar de vrouw op basis van nieuw recht met looptijd 360 maanden? Ga ervan uit dat de vrouw dit minimaal moet bij lenen op basis van haar financieringsbehoefte.

De nieuwste woningmarktverkenning van ABF Research (uitgebracht in oktober 2025) biedt een scherp beeld van de verwachte ontwikkelingen tot 2040. In opdracht van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening zijn via het Primos Woningmarkt-model (voorheen Socrates) drie scenario’s doorgerekend, met uiteenlopende inkomensontwikkelingen en woonvoorkeuren. Wat blijkt? Ondanks een dalende koopwens onder starters blijft de behoefte aan betaalbare koop- én huurwoningen structureel hoog.

De recente Kamerbrief van 17 oktober 2025 over het Belastingplan 2026 brengt opnieuw slecht nieuws voor particuliere beleggers in vastgoed. De structurele invoering van het nieuwe box 3-stelsel (op basis van werkelijk rendement) wordt uitgesteld tot 2028, maar de dekking van de daarmee gepaard gaande budgettaire derving wordt wél doorgeschoven naar belastingplichtigen met overige bezittingen in box 3 – waaronder woningen. In dit artikel zetten we de voorgestelde maatregelen en verzachtende opties op een rij en analyseren we de implicaties voor eigenwoningbezitters, vastgoedbeleggers en adviseurs.

Kifid-uitspraak 2025-0804 onderstreept het belang van duidelijke communicatie over rente-effecten bij overbruggingshypotheken. Een hypotheekadviseur is tekortgeschoten in zijn zorgplicht door niet helder te informeren over een forse maandlastenstijging van ruim €600 tijdens de overbruggingsperiode.

Beleggingsondernemingen moeten bij de distributie van beleggingsproducten ook externe factoren meewegen, zoals fiscaliteit. Zo worden bijvoorbeeld beleggingen in het huidige belastingstelsel zwaarder belast (box 3) dan spaargeld. Daardoor kan het verwacht netto-rendement van een defensief beleggingsproduct uiteindelijk onvoldoende zijn voor vermogensbehoud of -groei. De onderneming moet de distributiestrategie of doelgroep van een product dan tegen het licht houden en mogelijk aanpassen. De AFM gaat hier scherper op toezien.

De publicatie KG:070:2025:6 – Collectieve verbetering pensioenregeling en gevolgen voor aftrek lijfrentepremies is gepubliceerd op 16 oktober 2025. In dit stuk licht de Belastingdienst toe hoe een collectieve pensioenverbetering met terugwerkende kracht zich verhoudt tot de regels over aftrek van lijfrentepremies, jaar- en reserveringsruimte.

Het recente Handboek Scheiden, gepubliceerd door het Forum Fiscaal Dienstverleners (FFD) in samenwerking met de Belastingdienst, biedt een actuele en praktische leidraad voor de fiscale en toeslagen-gevolgen van een echtscheiding of het uit elkaar gaan. Doel is: veelvoorkomende, maar vaak complexe situaties bij scheiden inzichtelijk maken voor fiscaal dienstverleners (en hun cliënten). Het Handboek is toegankelijk zonder inlog op het FFD-platform. Het biedt structuur voor de bespreking van kwesties zoals fiscale partnerschap, eigen woningregeling, alimentatie, pensioen, lijfrenten en toeslagen.

In een recent onderzoek van het ministerie van Financiën en de Erasmus Universiteit Rotterdam, in samenwerking met SZW, OCW en VWS, wordt een opvallend fenomeen blootgelegd: veel Nederlanders, vooral met lage inkomens, overschatten hoeveel belasting en toeslag zij verliezen als zij extra gaan werken. Deze zogenoemde mispercepties van de marginale druk blijken niet alleen wijdverbreid, maar ook een directe rem op het arbeidsaanbod. In tijden van personeelstekorten in sectoren als zorg en onderwijs is dit een beleidsmatig relevant inzicht.