Wij hebben een relatie die 4 jaar geleden noodgedwongen bij ELQ een hypotheek heeft afgesloten. De klant is nu uit de BKR gelopen en wil de hypotheek, het liefst met NHG, oversluiten. Dit moet mi mogelijk zijn mits er verbouwd of achterstallig onderhoud wordt uitgevoerd. Nu krijg ik de opmerking dat de nwe hypotheeksom hoger is als de marktwaarde en zodoende NHG niet mogelijk is. Klopt dit??

Het is voor het eerst officieel mogelijk om de restschuld mee te financieren in een ander huis. Dit blijkt uit de nieuwe gedragsregels voor de banken, die onlangs zijn vastgelegd.

Volgens de leidraad hypotheekadvisering van de AFM mag een adviseur de consument niet een aantal opties voorleggen en de consument vervolgens zelf de keuze laten maken. De Organisatie van Financieel Dienstverleners (OvFD) vindt dat dit ook moet gelden bij het kiezen van een nieuwe renteperiode.

In een interview in de VVP zegt Paul Heuperman meer consistentie in de regelgeving voor bemiddeling in consumptief krediet te willen. Zijn advies: verklaar de advies- en beloningsregels ook van toepassing op kredieten.

“Als de bouwproductie op het huidige niveau blijft, is er over vijf jaar een tekort van 100.000 woningen', aldus voorzitter Elco Brinkman van Bouwend Nederland. Hij reageerde hiermee op de sombere cijfers van het CBS over het aantal opgeleverde woningen.

De huidige tekorten bij de pensioenfondsen zijn deels ontstaan doordat de ouderen en gepensioneerden te weinig premie hebben betaald. Toch profiteren juist zij van de pensioenregeling die werkgevers- en werknemersorganisaties nu in concept voorstellen.

Vakcentrales FNV en CNV zijn het oneens met minister Henk Kamp van Sociale Zaken over de regels voor het vervangen van vaste medewerkers door flexwerkers.

Een relatie van ons kantoor kan een nieuwbouwwoning kopen onder toepassing van de zgn. Koopgarant. Bij aankoop wordt 10 % 'korting' verleend met als eis dat de verkoop via de projectontwikkelaar geschiedt. De regeling houdt in dat de koper over de toekomstige winst, berekend op basis van de oorspronkelijke koopsom, 15% aan de projectontwikkelaar moet afstaan. Voorbeeld Koop\aanneemsom € 217.000 Te betalen 90 % € 195.300 Korting (10%) € 21.700 Stel toekomstige verkoopprijs € 232.000 Af: Koop\aanneemsom € 217.000 Winst € 15.000 Aankoopprijs  € 195.300 Aandeel koper in de winst 85% x € 15.000 = € 12.750 Te ontvangen aldus € 208.050 Naar de projectontwikkelaar gaat aldus € 23.950 (bestaande uit de oorspronkelijke korting van € 21.700 en 15% van € 15.000). De vraag is nu wat de eigenwoningreserve wordt.

In 2010 zijn er bijna 56 duizend nieuwe woningen gereedgekomen. Dat is ruim 32 procent minder dan in 2009. Er zijn vooral minder koopwoningen opgeleverd. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS.

Een woning brengt meer op als het energielabel aangeeft dat het om een energiezuinig huis gaat. Huizen mét energielabel worden bovendien sneller verkocht dan woningen zonder label.