28 aug 2024
Nieuws
Volstaat 6 maanden wonen voor verlaagde overdrachtsbelasting?
Een stel heeft een woning gekocht en daar 8% overdrachtsbelasting voor afgedragen. Zij hebben hier 7 maanden gewoond en zijn vervolgens in een andere woning gaan wonen. Nadien verzoeken zij (alsnog) het 2%-tarief toe te passen (voor de woning waar ze 7 maanden hebben gewoond, 'dus langer dan 6 maanden'.
23 aug 2024
Nieuws
Papieren schenkingen en echtscheiding
De vader van de man (A) heeft in 2008 een papieren schenking gedaan. A en B gaan scheiden. Van wie is de papieren schenking?
21 aug 2024
Nieuws
Koopsom woning en overdrachtsbelasting
Eerder (2021) hebben we in een Fintool artikel de scheidslijn tussen taxatie en aankoopsom beschreven. Het Gerechtshof heeft een uitspraak gedaan, waarbij de koopsom onder de woningwaardegrens zat, maar het taxatierapport (woningwaarde) boven de woningwaardegrens.
21 aug 2024
Nieuws
Bijdrage VvE betalen zonder vergadering?
Volgens de rechtbank Zeeland-West-Brabant moet een VvE-lid zijn aandeel in de kosten van de VvE betalen. De kosten zijn gemaakt in verband met de inschrijving bij de Kamer van Koophandel, de bankrekening en de opstalverzekering van de vereniging.
19 aug 2024
Nieuws
Koop van woning en vaststellingsovereenkomst
Partijen verschillen van mening of woning gebrekkig is. Zij sluiten een vaststellingsovereenkomst met finale kwijting. Vallen nieuwe gebreken ook onder de finale kwijting?
12 aug 2024
Nieuws
Financieringsvoorbehoud mislukt
Moet de aspirant-koper alleen contractuele boete van 10% koopsom betalen, of ook aanvullende schade? De aanvullende schade bestaat uit de lagere verkoopopbrengst na verkoop aan een andere koper.
1 aug 2024
Nieuws
Appartementsrechten - kamerverhuur
Is de onderhavige verhuur van de privégedeelten toegestaan?
1 aug 2024
Nieuws
Kamerverhuur en zorgplicht hypotheekadviseur
Een consument vordert een schadevergoeding van een hypotheekadviseur omdat deze haar zorgplicht niet is nagekomen doordat zij bij de hypotheekadvisering geen rekening heeft gehouden met zijn wens om een kamer in de aan te kopen woning te verhuren.
31 jul 2024
Nieuws
Inroepen huurbeding (3)
Wat als de geldverstrekker een huurbeding inroept, maar de woning verhuurd is aan onbekende huurders.
31 jul 2024
Kennis
