Fiscaal

Relatie heeft met ex partner duurzaam samengewoond van 12-07-2012 - 01-09-2018. In december 2012 hebben ze samen een eigen woning gekocht en een hypotheek afgesloten. Voor december 2012 heeft relatie wel eigen woningen gehad (alleen en een paar jaar met eerdere partner), maar volgens haar heeft ze nooit aftrek hypotheekrente genoten cq meegenomen in aangiften. Gezamenlijke hypotheek vanaf dec 2012 box 1 € 196.100,- Relatie vertrekt per 01-09-2018 uit de gezamenlijke woning naar een huurwoning. Per 09-08-2024 passeert uiteindelijk pas de akte van verdeling, wegens overbedeling ontvangt relatie € 93.050,-. Op de aangifte IB 2023 zie ik dat 50% van de WOZ waarde van de dan nog gezamenlijke woning in box 3 wordt belast bij relatie. Nu wil relatie zelf een eigen appartement kopen. Fiscaal vind ik dit lastig, daarom graag even hulp. Relatie heeft niet te maken met een Eigen Woning Reserve, toch? De woning zat bij haar in box 3 immers. Overgangsrecht is niet van toepassing voor relatie. Eveneens geen aflossingsstand. Renteaftrek: van december 2012 tm 1 september 2018 (BEWS)? Na die datum was het voor haar feitelijk geen eigen woning meer?