De AFM wil dat banken en verzekeraars voor het einde van dit jaar aangeven hoe zij de ongelijke behandeling van oude versus nieuwe klanten gelijk gaan trekken. 'Klanten die al een hypotheek bij een financiële instelling hebben, betalen bij verlenging van de rentetermijn vaak een hogere rente dan nieuwe klanten', zegt Hanzo van Beusekom, hoofd toezichtgroep financiële ondernemingen van de AFM in het FD. Aan die prolongatie-opslag wil de AFM een einde maken.

De gemiddelde prijs die kopers in de eerste acht maanden van 2010 hebben betaald voor een bestaande koopwoning is uitgekomen op € 240.000. In vergelijking met het gehele jaar 2009 (€ 238.300) betekent dit een stijging van 0,7%. In augustus is gemiddeld € 242.259 voor een woning betaald. Dat meldt woningmarktcijfers.nl.

Rabobank en ING bedienen samen de helft van de hypotheekmarkt. Dat heeft AM berekend op basis van de omzetcijfers uit 2009. Wel daalde het gezamenlijke marktaandeel met ruim 2 procentpunt, van 52,9 in 2008 naar 50,7% in 2009.

Rabobank heeft in de eerste zes maanden van dit jaar een nettowinst geboekt van 1,66 miljard euro, een stijging van 26 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2009. Dat maakte de bank woensdag bekend.

De AFM heeft op 1 december 2009 een bestuurlijke boete opgelegd van 6.000 euro aan Adfiz-lid Kristal Advies omdat de intermediair, als bemiddelaar in hypothecair krediet, zich er niet van heeft vergewist dat een onderbemiddelaar, waarmee zij ging samenwerken, over een vergunning beschikte.

De Nederlandse woningmarkt herstelt pas volgend jaar, aldus de Rabobank in het Kwartaalbericht Woningmarkt. Het aantal transacties is historisch laag en dit jaar zullen de huizenprijzen gemiddeld met 1,5 % dalen. Voor 2011 wordt een stijging van 1% voorzien.

De Duitse hypotheekbank Hypo Real Estate (HRE) boekte in de eerste helft van 2010 een verlies van 700 miljoen euro. Een jaar eerder was dat nog een verlies van een miljard. De voorzieningen voor slechte leningen daalden van bijna 900 miljoen euro een jaar geleden tot circa 200 miljoen euro.

Banken hebben vorig jaar flink verdiend op hypotheken. Ze zagen hun verdiensten in 2009 met 50 procent stijgen tot 24 miljard euro. Dat meldt het Financieele Dagblad op basis van de cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Het banksparen als hypotheekvorm is nog steeds slecht bekend bij mensen die zich oriënteren op een hypotheek. Slechts twintig procent van hen zegt precies bekend te zijn met de regeling.

Uit onderzoek van TNS NIPO blijkt dat Nederlandse hypotheekklanten het meest tevreden zijn over de Rabobank en het assurantie-intermediair. Allebei werden ze gewaardeerd met een 7,6.

Volgens onderzoeksbureau TNS Nipo willen Nederlanders liever persoonlijk advies bij het kiezen van een hypotheek dan alleen de mogelijkheid online af te sluiten. "Mensen zijn onzeker en willen een persoon kunnen vertrouwen."

In de eerste helft van dit jaar hebben ongeveer 60.000 (eerste helft 2009: 37.000) huishoudens hun woning gefinancierd met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Tegelijk verdubbelde in dit half jaar het aantal verliesdeclaraties in vergelijking met het eerste half jaar van 2009. Directeur Karel Schiffer vindt dat nog erg meevallen.

Minister Van Middelkoop van Wonen wil dat mensen die investeren in energiebesparende maatregelen een hogere hypotheek mogen afsluiten via de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Het gaat om een bedrag van 15.000 tot 25.000 euro.

DSB Bank wilde begin 2009 geldverstrekker ELQ Hypotheken kopen, zo blijkt volgens AM uit het rapport van de commissie Scheltema. Omdat de toezichthouders DNB en AFM ernstige bezwaren hadden, ging de deal uiteindelijk niet door.

De nieuwe regels waarbij er beperkingen worden gesteld aan de zogenoemde tophypotheken, gaan naar verwachting niet per 1 januari 2011 in maar later in de eerste helft van volgend jaar.

De hypotheekbarometer van de Nederlandse Verenging van Hypothecair Planners, NVHP, laat over mei/juni 2010 zien dat 43% van de consumenten die overwegen een woning te kopen, hiermee wacht totdat er duidelijkheid is met betrekking tot de politieke besluitvorming over de toekomst van de hypotheekrenteaftrek.

Een meerderheid van de aanbieders van hypotheken (banken en verzekeraars) geven ondernemers en verenigingen een vergoeding voor het aanbrengen van nieuwe hypotheekklanten. De AFM vindt die tipgeldregeling niet in het belang van de klant. SNS bank heeft al aangegeven te stoppen met het tipgeld, vanwege het advies van de AFM, maar ook omdat het te weinig oplevert.

Creditcardmaatschappijen en andere financiële instellingen mogen klanten met een kleine betalingachterstand niet zomaar aanmelden bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) in Tiel. Die registratie heeft onevenredig veel nadelige gevolgen voor mensen en is daarom in strijd met de Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP).

Ouders mogen hun kinderen belastingvrij 50.000 euro schenken voor de aankoop van een woning of voor de bekostiging van de studie. In de toekomst mag dat belastingvrije bedrag ook gebruikt worden voor de verbetering van de woning of voor aflossing van de hypotheekschuld.

De AFM vindt de actie van SNS Bank om bedrijven en verenigingen tipgeld te geven voor het aanbrengen van hypotheekleads zeer onwenselijk. Dat meldt AM vandaag.

De Telegraaf en andere media nemen vandaag de conclusies over van een onderzoek van Independer dat consumenten te veel betalen voor hun aan een hypotheek gekoppelde overlijdensrisicoverzekering.

SNS Bank geeft ondernemers en verenigingen tipgeld als zij hun klanten of leden wijzen op een hypotheek van SNS. Het gaat om een half procent van de hypotheeksom. Dat schrijft AM.

De AFM biedt in het nieuwe toetskader voor hypotheekverstrekking aan banken de mogelijkheid een hogere hypotheek te verstrekken voor een energiezuinig huis. Het is de bedoeling dat de nieuwe norm begin 2011 ingaat. In de tussentijd kunnen banken al aan de slag met de regeling.

ELQ Hypotheken gaat verder als servicebedrijf voor geldverstrekkers van hypothecaire leningen. Het bedrijf is sinds eind vorig jaar in handen gekomen van het management.

In februari er is voor 4,5 miljard euro aan nieuwe hypotheken ingeschreven bij het Kadaster, nog maar 3 procent minder dan een jaar eerder.