Als klanten gaan scheiden (of uit elkaar gaan in het geval van samenwoners) speelt de gezamenlijke eigen woning en de bijbehorende eigenwoningschuld (EWS) een grote rol. Zowel fiscaal als juridisch moeten partners de woning en de bijbehorende EWS formeel verdelen.

Ex-partners maken vaak bij dezelfde onderwerpen fouten in de aangifte inkomstenbelasting. Die onderwerpen zijn: de eigen woning, woongenot als alimentatie en afspraken in het echtscheidingsconvenant.

In deze zaak speelt een geschil tussen ex-echtgenoten over de verdeling van een restschuld na de verkoop van de voormalige echtelijke woning. De man vordert de helft van de restschuld van de vrouw, terwijl zij zich hiertegen verweert met een beroep op redelijkheid en billijkheid, mede gelet op hun problematische relatieverleden. Deze zaak is van groot belang voor financieel adviseurs, omdat zij raakt aan de kern van regresvorderingen, schulddraagplicht en het belang van tijdige afwikkeling van financiële kwesties na echtscheiding.

Het recente Handboek Scheiden, gepubliceerd door het Forum Fiscaal Dienstverleners (FFD) in samenwerking met de Belastingdienst, biedt een actuele en praktische leidraad voor de fiscale en toeslagen-gevolgen van een echtscheiding of het uit elkaar gaan. Doel is: veelvoorkomende, maar vaak complexe situaties bij scheiden inzichtelijk maken voor fiscaal dienstverleners (en hun cliënten). Het Handboek is toegankelijk zonder inlog op het FFD-platform. Het biedt structuur voor de bespreking van kwesties zoals fiscale partnerschap, eigen woningregeling, alimentatie, pensioen, lijfrenten en toeslagen.

Tussen partijen is met name in geschil of de man recht heeft op een vergoeding omdat de bestaande hypothecaire lening een veel lagere rente heeft dan de huidige hypotheekrente.

Als een stel met een eigen woning uit elkaar gaat, wordt soms alles op alles gezet om de woning voor één van hen te behouden. In dergelijke beheersituaties wordt vaak maatwerk toegepast om dit voor elkaar te krijgen. Dat kan soms wel onbedoelde fiscale consequenties hebben. In één specifiek geval heeft de Staatssecretaris van Financiën er nu voor gezorgd dat een bepaalde fiscale consequentie wordt teruggedraaid. Dat gebeurt op basis van de hardheidsclausule, en is dus geen nieuwe wetgeving.

Op 10 juli 2025 publiceerde de Kennisgroep onroerende zaken een standpunt die relevant is voor begrip van de eigenwoningregeling. Het standpunt gaat over een specifieke situatie: duurzaam gescheiden levende echtgenoten die elk een woning hebben. Geldt daarvoor de scheidingsregeling of niet? Op die vraag heeft de Kennisgroep een interessant antwoord gegeven.

Met deze rekentool bereken je de contante waarde van het renteverschil tussen twee hypotheken voor de resterende rentevastperiode. Dit is handig bij echtscheidingen wanneer de ene partij de oude hypotheek meeneemt en dan de andere partij een nieuwe (duurdere) hypotheek moet afsluiten. De berekening is geschik voor 3 soorten hypotheken: annuïteiten lineair aflossingsvrij De tool berekent eerst de te betalen rente per maand voor de resterende rentevastperiode. Vervolgens maakt de tool deze rentes contant naar de datum van de laatst betaalde termijn (op of voor de rekendatum). Als rekendatum kies je bijvoorbeeld de scheidingsdatum.

De Belastingdienst heeft een 'Handboek scheiden' gepubliceerd rondom de fiscaliteiten zoals de eigenwoningregeling, toeslagen, lijfrenten en pensioen.

Nadat hun relatie beëindigd was, heeft de consument een andere woning gekocht. Zij heeft de bank verzocht om de meeneemregeling voor 50% toe te passen, in de zin dat zij de helft van de Hypotheek meeneemt (dus met behoud van de rentecondities). De geldverstrekker heeft dit verzoek afgewezen (terecht).