De Wet digitale algemene vergadering privaatrechtelijke rechtspersonen is gepubliceerd in het Staatsblad. De wet maakt het structureel mogelijk dat algemene vergaderingen van onder meer verenigingen, BV’s, NV’s, coöperaties, onderlinge waarborgmaatschappijen en verenigingen van eigenaars (VvE’s) volledig digitaal kunnen plaatsvinden. Voor VvE’s is vooral de wijziging van Boek 5 BW van belang. De datum van inwerkingtreding is nog niet bekend; die volgt bij koninklijk besluit en kan per onderdeel verschillen.

Het wetsvoorstel versnelling verduurzaming en onderhoud verenigingen van eigenaars is ter internetconsultatie aangeboden. De consultatie loopt van 1 juli 2026 tot en met 20 september 2026. Doel van het voorstel is om VvE’s sneller en eenvoudiger besluiten te laten nemen over verduurzaming en noodzakelijk onderhoud van het VvE-gebouw.

De Eerste Kamer heeft op 2 juni 2026 de Wet digitale algemene vergadering privaatrechtelijke rechtspersonen als hamerstuk afgedaan. Daarmee wordt het structureel mogelijk om algemene vergaderingen van onder meer verenigingen, BV’s, NV’s en verenigingen van eigenaars (VvE’s) volledig digitaal te houden. Voor VvE’s geldt daarbij een belangrijke waarborg: appartementseigenaren die gezamenlijk ten minste een vierde van de stemmen vertegenwoordigen, kunnen verzoeken dat deelname aan de vergadering ook fysiek mogelijk is. De wet treedt in werking op een nog bij koninklijk besluit te bepalen tijdstip.

Het Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE’s geeft VvE’s vanaf 8 appartementen de mogelijkheid om geld te lenen voor (achterstallig) onderhoud en verduurzaming van hun wooncomplex. Minimaal 20% van de lening moet besteed worden aan duurzame maatregelen.

De Kennisgroep overdrachtsbelasting geeft antwoord op de vraag welk tarief overdrachtsbelasting van toepassing is als twee natuurlijke personen ieder 50% van de onverdeelde eigendom van een woning bestaande uit twee fysiek zelfstandige woongedeelten verkrijgen, een gebruiksovereenkomst sluiten met daarin exclusieve gebruiksrechten en anders dan tijdelijk in de woning gaan wonen.

De internetconsultatie over de voorgestelde wijziging van de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE) is gestart.

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of een schuld die door de vve is aangegaan voor het onderhoud en de verduurzaming van het gebouw bij de individuele appartementseigenaren kan worden aangemerkt als een eigenwoningschuld.

Deze consultatie gaat over een wijziging van de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE). Met deze subsidieregeling wordt verduurzaming van gebouwen van verenigingen (voornamelijk VvE's) gestimuleerd.

Hierbij bied ik u de antwoorden aan op de schriftelijke vragen die zijn gesteld door het lid Paternotte (D66) over het bericht ‘Verduurzamen van VvE’s lijkt onmogelijk door kosten en rompslomp’. De vragen werden ingezonden op 28 februari 2024.

Op 1 januari 2022 waren er 135 duizend Verenigingen van Eigenaren (VvE) die samen ruim 1,4 miljoen woningen beheerden. De meerderheid van de VvE’s beheerde echter een relatief klein aantal woningen. Slechts 15 procent van de VvE’s bestond uit meer dan 20 adressen. Dit meldt het CBS.