Voortgang Toekomstbestendig Onderhoudsfonds VvE’s – terugblik 1 jaar. Al 16 leningen verstrekt.

Al 16 leningen verstrekt
Sinds de start van het fonds in het najaar van 2024 zijn er al 16 leningen aan VvE’s verstrekt. Veel VvE’s laten (een combinatie van) deze maatregelen uitvoeren:

• Vernieuwing van liften
• Vervanging van rookgasafvoeren
• Nieuwe kozijnen met isolerend glas
• Dakvernieuwing inclusief isolatie

Er zijn nog veel meer maatregelen mogelijk. We zien bij het fonds ook aanvragen voor steeds complexere opgaven – van funderingsproblemen tot gevelvernieuwing. Daarbij geldt: hoe eerder een VvE zich meldt, hoe sneller en beter we kunnen ondersteunen.

In en uit optie
De in en uit optie bij de lening maakt het voor professionele verhuurders binnen een VvE, zoals woningcorporaties en beleggers, interessant om mee te doen. Zij kunnen hun leningdeel desgewenst direct aflossen wanneer de VvE bij het fonds een Onderhoudslening VvE afsluit. VvE Maasstraat in Deventer gebruikte als eerste VvE de in en uit optie. Lees hun verhaal.

Doorlooptijd van ongeveer 5 weken
Het Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE’s wil snel kunnen helpen. Urgente problemen, zoals een verzakte fundering of kapotte balkons, laten het immers niet toe om eerst nog een langdurige leningprocedure in te gaan. We kunnen een compleet ingediend dossier in ongeveer 5 weken afronden en een depot openen.

In combinatie met lening bij Nationaal Warmtefonds
Je kunt een lening bij het Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE’s ook combineren met een lening bij het Nationaal Warmtefonds. Dat noemen we een cofinanciering.

Rente vaak aftrekbaar
De betaalde rente kan voor eigenaren (naar breukdeel) aftrekbaar zijn van de inkomstenbelasting en de lening financieel aantrekkelijker maken. Het te betalen leenbedrag voor individuele VvE-leden ligt dan in werkelijkheid immers lager.

Bron: SVN