Op 1 mei 2025 heeft relatie zijn woning verkocht. De overwaarde van de woning is inmiddels in zijn geheel ingebracht voor aflossing op de lening! In 2025 is ook een nieuwe woning gekocht met een overbrugging welke op 1 mei 2025 is afgelost. Echter ongeveer de helft is in 2025 afgelost en het restant in 2026. Dit ivm met de eventuele boete bij aflossing. Officieel geldt mijn inziens dan dat ik dit deel als box 3 deel moet aangeven in de aangifte en de kosten in 2025 evenredig moet verdelen. Is dit correct? Of mag ik het geheel in box 1 laten omdat de intentie er is geweest om de overwaarde te besteden aan aflossing?

Als zieke werknemers niet binnen een jaar kunnen terugkeren op het werk, kan vanaf de start van het tweede ziektejaar uitsluitend een plek bij een ander bedrijf worden gezocht. Zo wil het kabinet kleine en middelgrote werkgevers sneller duidelijkheid geven over het kunnen vervangen van een zieke werknemer. Minister Aartsen van Werk en Participatie heeft het wetsvoorstel hierover naar de Tweede Kamer gestuurd.

Sinds 2013 is een eigenwoningschuld (EWS): een schuld die is aangegaan voor de verwerving, verbetering of onderhoud van de eigen woning en die volgens een contractueel aflossingsschema ten minste annuitair (dus annuitair of lineair) in maximaal 360 maanden wordt afgelost. In dit Themanummer bespreken we schuld die is aangegaan voor verbetering of onderhoud. Oftewel: de schuld die is aangegaan voor de kosten van een verbouwing. Waaraan moet deze schuld voldoen om te kwalificeren als EWS? Zo geeft dit document antwoord op vragen zoals: Waaraan moet een schuld die aangegaan is voor de kosten van een verbouwing voldoen, welke goedkeuringen zijn hiervoor verleend en kan de eigenwoningreserve (EWR) gebruikt worden voor een verbouwing?

Het stelsel voor servicekosten bij woonruimte gaat ingrijpend op de schop: per 1 januari 2027 treden de Wet modernisering servicekosten, het Besluit en de Regeling servicekosten in werking. Het doel: scherp afbakenen welke kosten nog als servicekosten mogen worden doorberekend en hoe je die kosten redelijk berekent.

Het Kelderluik-arrest (HR 5 november 1965, ECLI:NL:HR:1965:AB7079) is hét standaardarrest over gevaarzetting binnen de onrechtmatige daad. De kern: wanneer is het (laten) ontstaan van een gevaarlijke situatie zó onzorgvuldig dat de veroorzaker aansprakelijk is voor letselschade? In dit arrest formuleert de Hoge Raad gezichtspunten (de bekende “Kelderluik-criteria”) om te beoordelen of iemand veiligheidsmaatregelen had moeten treffen.

Op 31 maart 2026 heeft de Tweede Kamer in het tweeminutendebat fiscaliteit meerdere moties aangenomen die vooruitlopen op belangrijke dossiers voor de komende jaren. De rode draad: uitvoerbaarheid, liquiditeit en gelijkheid – met name bij de toekomstige Wet werkelijk rendement box 3 en bij enkele regelingen die in de praktijk knellen (youngtimer, pseudo-eindheffing, administratieve lasten bij o.a. WKR/WBSO).

Steeds meer huiseigenaren dreigen vast te lopen door aangescherpt bankbeleid rond aflossingsvrije hypotheken. Banken passen hun regels snel en vaak zonder duidelijke uitleg aan. Daardoor ontstaan onzekerheid en problemen, ook bij mensen die hun hypotheek al jaren probleemloos kunnen betalen, waarschuwt Vereniging Eigen Huis. Consumenten doen er verstandig aan om nu al in kaart te brengen hoe hun (deels) aflossingsvrije hypotheek eruitziet en wat dat betekent richting pensioen of het moment dat de lening afloopt. 

Minister Vijlbrief informeert de kamer 30 maart 2026 dat de beoogde inwerkingtreding van het keuzerecht “bedrag ineens” (Wet herziening bedrag ineens, 36.154) opnieuw wordt uitgesteld: van 1 juli 2026 naar 1 januari 2029.

De Voorjaarsnota 2026 bevat veel losse maatregelen, maar voor Fintool-abonnees springen vooral onderwerpen eruit die direct raken aan estate planning, familiefinancieringen en (eigen) woningtransacties.

Een meer geïntegreerde benadering van pensioenen en wonen kan bijdragen aan een veerkrachtiger financieel systeem, waarin huishoudens beter in staat zijn om schokken op te vangen en hun financiële keuzes over de levensloop te spreiden. Dat stelt Jessica van den Heuvel in het proefschrift dat ze op 1 april 2026 verdedigt aan Tilburg University. Ze stelt voor om het pensioenvermogen onder strikte voorwaarden beschikbaar te stellen voor financiering van de eigen woning.