In september 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 7,0 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van augustus 2025 bleef het gemiddelde prijsniveau in september gelijk. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Veel (toekomstige) studenten onderschatten de kosten van studeren. De WatKostStuderen-tool helpt mbo-, hbo- en wo-studenten hun verwachte inkomsten en uitgaven in beeld te brengen. Zo krijgen ze inzicht in wat er allemaal komt kijken bij deze nieuwe levensfase. Onderwijsprofessionals hebben met deze tool een handvat om studenten te ondersteunen bij de financiële voorbereiding op studeren.

De hypotheekmarkt blijft zich in rap tempo ontwikkelen. Uit het meest recente Special Item Hypotheken van MoneyView (oktober 2025) blijkt dat de aandacht voor verduurzaming, digitale processen (brondata) en automatische renteverlagingen steeds prominenter wordt bij geldverstrekkers. Voor de financieel adviseur biedt dit zowel kansen als complexiteit in de adviespraktijk.

Het kabinet wil onzekerheid bij werkgevers wegnemen over de vraag of zij wel of niet voldoende hebben gedaan om hun zieke werknemer weer aan het werk te helpen. Het advies van de bedrijfsarts over wat iemand nog kan doen wordt leidend bij deze toets van UWV. Werkgevers krijgen hierdoor meer zekerheid bij de verplichtingen rond loondoorbetaling bij ziekte. Daarom start minister Paul (Sociale Zaken en Werkgelegenheid) een internetconsultatie over het wetsvoorstel dat dit regelt. Daarnaast zorgt het wetsvoorstel ervoor dat mensen het voorschot dat ze krijgen terwijl ze wachten op een beoordeling niet hoeven terug te betalen.

Tijdens de Brede Herwaardering (van 1992 tot 14 september 1999) zijn regelmatig saldolijfrenten aangekocht. Voor deze lijfrenten gold tot en met 31 december 2020 overgangsrecht. De gevolgen van het vervallen van het overgangsrecht waren groot voor sommige belastingplichtigen. Soms té groot volgens een recente uitspraak van een rechtbank.

Het College Deskundigheid Financiële Dienstverlening (CDFD) heeft het advies over de ontwikkelingen en toetstermen voor het PE-jaar 2026 (1 april 2026 tot 1 april 2027) gestuurd naar de minister van Financiën.

Man en vrouw beide nu een hypotheek kopen woning voor €1.100.000 inclusief kosten koper €1.128.000. Man heeft Argenta hypotheek met mooie tarieven 2.5% en 2.7% ( aflosvrij € 94.825 en € 57.904 en Ann € 147.248 gestart per 27-09-2019) Geschatte overwaarde € 350.000. Man krijgt na aankoop de volgende som: financieringsbehoefte € 564.0000 ( 50%) -/- overwaarde 350.000 = hypotheek € 214.000. Verdeling: € 94.825 av + € 57.907 av en € 61.271 ann. Nu houdt hij op basis van huidig hypotheekcontact € 85599 over met een mooi meeneemrente ( 147.248 -/- € 61.271) Is dit deel verhuisbaar/mee te nemen naar de vrouw op basis van nieuw recht met looptijd 360 maanden? Ga ervan uit dat de vrouw dit minimaal moet bij lenen op basis van haar financieringsbehoefte.

De nieuwste woningmarktverkenning van ABF Research (uitgebracht in oktober 2025) biedt een scherp beeld van de verwachte ontwikkelingen tot 2040. In opdracht van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening zijn via het Primos Woningmarkt-model (voorheen Socrates) drie scenario’s doorgerekend, met uiteenlopende inkomensontwikkelingen en woonvoorkeuren. Wat blijkt? Ondanks een dalende koopwens onder starters blijft de behoefte aan betaalbare koop- én huurwoningen structureel hoog.

De recente Kamerbrief van 17 oktober 2025 over het Belastingplan 2026 brengt opnieuw slecht nieuws voor particuliere beleggers in vastgoed. De structurele invoering van het nieuwe box 3-stelsel (op basis van werkelijk rendement) wordt uitgesteld tot 2028, maar de dekking van de daarmee gepaard gaande budgettaire derving wordt wél doorgeschoven naar belastingplichtigen met overige bezittingen in box 3 – waaronder woningen. In dit artikel zetten we de voorgestelde maatregelen en verzachtende opties op een rij en analyseren we de implicaties voor eigenwoningbezitters, vastgoedbeleggers en adviseurs.

Kifid-uitspraak 2025-0804 onderstreept het belang van duidelijke communicatie over rente-effecten bij overbruggingshypotheken. Een hypotheekadviseur is tekortgeschoten in zijn zorgplicht door niet helder te informeren over een forse maandlastenstijging van ruim €600 tijdens de overbruggingsperiode.