In januari zijn via het HDN Platform 36.412 hypotheekaanvragen verstuurd. Dat is 16,8% minder dan in januari 2025, toen het aantal aanvragen uitkwam op 43.781. Die daling hangt samen met het feit dat januari 2025 een piekmaand was, gedreven door destijds zeer gunstige rentecondities. Ook december 2025 lag met 43.871 aanvragen op een hoog niveau. Daarmee bevestigt december de stevige eindsprint die de hypotheekmarkt in 2025 liet zien. Dit blijkt uit de cijfers van HDN (Hypotheken Data Netwerk). 

In deze uitspraak van de Commissie van Beroep Kifid (2026-0011) staat een veelvoorkomende situatie centraal: een klant denkt dat bij zijn overlijdensrisicoverzekering (ORV) premievrijstelling bij arbeidsongeschiktheid is geregeld, terwijl die dekking niet op de polis staat. De klant verwijt de adviseur dat die dekking wél is toegezegd, maar de adviseur kan dat niet aantonen omdat er geen gespreksnotities zijn.

Een duurzaamheidsclaim is méér dan een tekst op een website of in een reclame: het is een verhaal dat verwachtingen wekt. Zo’n claim moet correct, duidelijk en niet-misleidend (of voor pensioenen: evenwichtig) zijn. Marktpartijen gebruiken de leidraad, maar claims moeten beter. Wij roepen instellingen op om aan de slag te gaan met de belangrijkste 4 verbeterpunten: zorg dat duurzaamheidsclaims een juist beeld geven, maak concreet wat de claim betekent voor de marktpartij of het product, zorg dat de onderbouwing vindbaar is én geef bij claims de nodige uitleg over klimaatneutraliteit, ESG-ratings en impact.

In deze bindende uitspraak van de Geschillencommissie Kifid (nr. 2026-0070, 22 januari 2026) staat de vraag centraal of een bank een klant intern mag “markeren” na beëindiging van de relatie, op basis van een AFM-boete die nog niet onherroepelijk is.

Het toegankelijk en effectief oplossen van veel voorkomende conflicten kan tegen relatief lage en beheersbare kosten. Dat is de belangrijkste les uit de vandaag gepubliceerde leerpublicatie ‘Leren van ADR Praktijk in Nederland’ van HiiL (The Hague Institute for Innovation of Law). De vijf ministerieel erkende Nederlandse organisaties voor alternatieve geschilbeslechting (De Geschillencommissie, GIP, Huurcommissie, Kifid en SKGZ) spelen met hun onderscheidende werkwijzen een belangrijke rol in aanvulling op de rechtspraak, zo blijkt uit de leerpublicatie. De ADR-organisaties bieden een laagdrempelige, deskundige en mensgerichte toegang tot het recht voor het oplossen van conflicten op allerlei gebied. Naast de behandeling van meer dan 40.000 klachten per jaar helpen zij met voorlichting, informatie en feedback nieuwe klachten te voorkomen.

Na de Tweede Kamerverkiezingen van 29 oktober 2025, hebben D66, VVD en CDA overeenstemming bereikt over nieuw regeringsbeleid. Het moet uitgevoerd worden door een minderheidskabinet, wat betekent dat ze voor elke wijziging een meerderheid in de Tweede Kamer moeten vinden. Een of meer oppositiepartijen moeten instemmen, om de plannen te verwezenlijken. Dat maakt de realisatie van het coalitieakkoord minder zeker. Toch is het van belang op hoofdlijnen de richting van de plannen te kennen voor de praktijk van medewerkers in de financiële dienstverlening. Daarom vatten wij de belangrijkste plannen van het coalitieakkoord voor deze doelgroep samen.

In Kifid Commissie van Beroep (CvB) 2026-0008 (21 januari 2026) staat een klassiek thema centraal: overkreditering bij hypotheekverstrekking en de vraag welke norm je gebruikt om te bepalen of een hypotheek “verantwoord” was. De consument vond dat de bank in 2005 had moeten toetsen met een minimale toetsrente van 6% en niet met de (lage) aangeboden rente van 3,7%, waardoor hij volgens hem te veel heeft kunnen lenen. De Geschillencommissie wees de klacht af, maar in beroep krijgt de consument (grotendeels) gelijk.

Wie een hypotheek oversluit, kijkt vaak naar een lagere rente of betere voorwaarden. Maar fiscaal is er een belangrijke valkuil: bij oversluiten moet de looptijd van de nieuwe lening aansluiten op de resterende looptijd van de oude lening. Als dat bij het afsluiten niet goed is vastgelegd, kan dat gevolgen hebben voor de aftrek van hypotheekrente en financieringskosten.

In 2025 zijn bijna 80 duizend woningen aan de voorraad toegevoegd door nieuwbouw en andere vormen van woningbouw. Hiermee daalt het aantal opgeleverde woningen voor het derde jaar sinds 2022. Ook is er voor bijna 86 duizend nieuwbouwwoningen een vergunning afgegeven. In 2024 was dit nog bijna 94 duizend. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers.

Met ingang van 1 april 2026 worden de initiële, PE- en Bijzondere examens aangepast. Tegelijkertijd worden ook enkele eind- en toetstermen aangepast.