Een belastingplichtige heeft meerdere leningen die causaal verband houden met de eigen woning, maar slechts een deel daarvan kan fiscaal als bestaande eigenwoningschuld (BEWS) worden aangemerkt. Mag hij dan in een later belastingjaar wisselen welk leningdeel hij in box 1 plaatst? De Kennisgroep onroerende zaken beantwoordt die vraag in KG:051:2026:3 ontkennend. Een eenmaal in de aangifte gemaakte keuze krijgt een historisch bepaald karakter. Terugkomen op die keuze kan nog zolang de aanslag over het jaar waarin de keuze is gemaakt niet onherroepelijk vaststaat. Daarna kan niet zonder meer van lening worden gewisseld.

Belastingplichtige heeft sinds 2010 een woning die hij heeft gefinancierd met een aflossingsvrije lening. In 2016 verhuist hij naar een huurwoning en betrekt deze als hoofdverblijf. De oude woning die tot dat moment als eigen woning kwalificeerde wordt een vakantiewoning. In 2020 gaat belastingplichtige de oude woning weer als hoofdverblijf gebruiken. Kwalificeert de aflossingsvrije lening vanaf dat moment weer als eigenwoningschuld?

Staatssecretaris Vijlbrief stuurde de voorgenomen wetswijzigingen van de toepassing eigenwoningregeling bij partners naar de Tweede Kamer.

Consument heeft zich voor hypotheekadvies in verband met de aankoop van een nieuwe woning tot de adviseur gewend. Een gedeelte van de geldlening wordt in de offerte aangemerkt als ‘consumptief’ en niet als zijnde een eigenwoningschuld.

Eerder gaven we al aan dat een draagplichtovereenkomst op een 'bierviltje' vastgelegd kan worden. Toch zijn er aandachtspunten die door de hypotheekadviseur besproken dienen te worden. Zo kan het gebeuren dat relatie (extra) wenst af te lossen.

Een klant heeft een (spaarhypotheek)polis oorspronkelijk afgesloten in 1/8/1996 en in 2007 fiscaal voortgezet. Het is nog steeds een box 3 polis. Verandert voor deze polis in 2013 iets?