Ook op de woning- en hypotheekmarkt heeft de coronacrisis diverse maatschappelijke gevolgen. Dit blijkt ook uit de kwartaalcijfers van Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Het aantal NHG-garanties nam in het laatste kwartaal van 2019 met 10% toe ten opzichte van het laatste kwartaal van 2018. In totaal hebben 31.600 huishoudens in het vierde kwartaal van 2019 een hypotheek met NHG afgesloten. Dit blijkt uit het kwartaalbericht van NHG.

Het WEW deelt de zorg van Vereniging Eigen Huis, dat de NHG premie een drempel kan opwerpen voor met name starters, om een veilige hypotheek, mét NHG te sluiten.

Rechtbank Den Haag heeft een uitspraak gedaan inzake een geschil over een eerdere beslissing van Stichting WEW om de restschuld niet aan de geldnemer kwijt te schelden.

In het jaarverslag worden de resultaten van 10 jaar WEW weergegeven. Deze weerspiegelen de turbulente ontwikkelingen in economie en de ingrepen die de overheid in de hypotheekmarkt heeft gepleegd. Het WEW trekt 3 lessen uit deze terugblik. Ten eerste dat een gezond fonds een buffer is in onzekere tijden. Het WEW heeft daarmee de economisch-maatschappelijke waarde in de crisis bewezen.

De Raad van State heeft in hoger beroep een een voormalige huiseigenaar in het ongelijk gesteld. Door het niet voldoende kunnen onderbouwen van de uitgaven uit het verbouwingsdepot van €8.879 blijft de voormalige huiseigenaar met een schuld aan het WEW zitten van ruim €69.000.

Een voormalige huiseigenaar is in hoger beroep bij de Raad van State in het ongelijk gesteld. De voormalige huiseigenaar wilde kwijtschelding van de restschuld als gevolg van de onderhandse verkoop van zijn woning. De opbrengst van de verkoop was onvoldoende om de hypothecaire geldlening en gemaakte kosten terug te betalen. De stichting heeft de restschuld aan de geldverstrekker betaald en is daarvoor in de rechten en plichten van de geldgever getreden. De ex-huiseigenaar is de stichting € 68.229,87 verschuldigd.

Bij besluit van 17 februari 2015 heeft het Waarborgfonds aan [wederpartij, geldlener] medegedeeld dat zij niet in aanmerking komt voor kwijtschelding van de aan de geldgever uitbetaalde verliesdeclaratie. De Raad van State heeft in hoger beroep dit besluit vernietigd.

In het eerste kwartaal van 2016 hebben 28.100 huishoudens de aankoop of verbouwing van hun woning gefinancierd met de NHG. Dit is 12 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar. Dat staat in het kwartaalbericht van het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW).

In het vierde kwartaal van 2015 hebben in totaal 34.800 huishoudens de aankoop of verbetering van hun woning gefinancierd met de NHG. In dezelfde periode hebben 1.080 huishoudens een beroep gedaan op de NHG omdat zij de woning met verlies moesten verkopen.