De Denktank Toekomst van de Woningmarkt is een initiatief van tien partners, die vanuit verschillende perspectieven op de woningmarkt door een open gesprek, los van belangen, tot vernieuwende en richtinggevende ideeën willen komen over hoe we de Nederlandse woningmarkt beter kunnen inrichten en organiseren.

In januari 2019 deed de Commissie van Beroep van Kifid een baanbrekende uitspraak: de variabele rente op een doorlopend krediet, moet in de pas blijven met de ontwikkeling van de marktrente. Het moederbedrijf van de kredietverstrekker Interbank, Crédit Agricole Consumer Finance, heeft destijds circa € 100.000.000 gereserveerd om klanten te compenseren. De belangen zijn dus groot. Dit keer is ABN AMRO de aangeklaagde partij. Ook die krijgt ongelijk van de Commissie van Beroep. De argumenten van Kifid zijn wel van belang voor een juiste interpretatie van deze uitspraak.

Minister Koolmees gaf antwoord op Kamervragen over de uitwerking van het Pensioenakkoord. Hieronder een selectie uit 60 vragen.

Een consument claimt bij zijn rechtsbijstandverzekeraar vergoeding van de kosten voor twee procedures. In de ene procedure gaat het om een voorgenomen verkoop van de woning op basis van een volmacht van de bank. In de tweede procedure draait het om uitstel van een voorgenomen executieverkoop. Doel van beide kortgedingprocedures is om dreigende verkoop van de woning te voorkomen.

Met de landelijk uniforme loonwaardebepaling beoogt de regering het eenvoudiger te maken voor werkgevers om mensen met een arbeidsbeperking in dienst te nemen en daardoor de kansen op werk voor deze mensen te vergroten. De nadere regels in deze ministeriële regeling vervangen de regels voor loonwaardebepaling uit de voorheen geldende Regeling loonkostensubsidie Participatiewet.

Met ingang van 1 juli 2021, 1 januari 2022 en 1 juli 2022 treedt een aantal wijzigingen van het Bouwbesluit 2012 in werking. Het betreft de volgende wijzigingen:

Er is een herzien besluit gepubliceerd. Het gaat o.a. om de werkkostenregeling, urencriterium en gebruikelijk loon.

Naast de bedrijfsactiva is voor veel kleine ondernemers het eigen huis de belangrijkste zekerheid die zij een bank kunnen bieden. De interactie tussen de woningmarkt en de kredietverstrekking aan bedrijven kan echter de gevolgen van een economische crisis verergeren. Doordat de waarde van het onderpand van kleine ondernemers afneemt, daalt ook de kans om krediet te krijgen. Hierdoor wordt het voor bedrijven moeilijker hun activiteiten te financieren of te investeren. In een CPB publicatie wordt hier op ingegaan.

De woningmarkt lijkt vooralsnog niet te worden geremd door de coronacrisis. In het afgelopen jaar zijn de woningprijzen met 8% gestegen. De woningmarkt blijft nog altijd gespannen. Het aanbod van woningen is een belangrijk knelpunt, omdat het aantal huishoudens de komende jaren sneller zal groeien dan de nieuwbouwproductie. Dat blijkt uit het 'Verslag Financieel Stabiliteitscomité 19 februari 2021'.

Minister Van Engelshoven gaf antwoord op Kamervragen over het herleven van een studieschuld na een een wettelijke schuldsanering (WSNP) traject.