Bij samenwoners en verwerving van een woning gebeurt het regelmatig dat er sprake is van een ongelijke inbreng van vermogen. Met behulp van een draagplichtovereenkomst is dit in principe eenvoudig te scheiden. Ieder brengt eigen middelen in op diens ‘eigen helft’ en financiert het overige. Maar er zijn ook scenario’s waarbij 1 partij meer (eigen middelen/overwaarde) inbrengt dan de ander, en kiest men voor toepassing van het ‘Goedkeurend besluit (januari 2018), huidige codificatie (BP2022). Degene die meer inbrengt heeft dan een vordering op de andere partner. En dan gaan (soms) zaken in de praktijk fout….

Bestaande koopwoningen waren in juli 14,5 procent duurder dan een jaar eerder. In juni kwam de prijsstijging nog uit op 16,6 procent. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Een kredietverstrekker heeft een lening opgeëist als gevolg van een betalingsachterstand door consument. Volgens de kredietverstrekker zijn de geldleners ernstig in gebreke gebleven met betaling van de maandelijkse termijnen (tenminste één of meer termijnbedragen meer dan twee maanden per afzonderlijk termijnbedrag achterstallig) en zijn na aanmaning/ingebrekestelling niet tot betaling overgegaan.

Dit besluit wijzigt het Besluit Gedragstoezicht financiële ondernemingen Wft (BGfo) ten behoeve van de introductie van de vergelijkingskaart financiële dienstverleners. De vergelijkingskaart vervangt het dienstverleningsdocument als informatiedocument dat financiële dienstverleners zoals adviseurs en aanbieders aan consumenten moeten vertrekken.

In de Leidraad Financiële Sanctieregelgeving legt het Ministerie van Financiën uit hoe personen, bedrijven en organisaties om moeten gaan met financiële sancties.

Het aantal werklozen is in juli 2022 verder toegenomen tot 353 duizend. Dat is 3,6 procent van de beroepsbevolking. Gemiddeld over de afgelopen drie maanden steeg het aantal werklozen met 12 duizend per maand.

Op 28 juli 2022 publiceerde de AFM het bericht waarin ze stelt dat het acceptatiebeleid van hypotheekaanbieders aan duidelijkheid te wensen overlaat. Dat speelt vooral in maatwerksituaties. De ‘harde’ leennormen zijn duidelijk, maar als een klant niet binnen deze standaard LTI-normen past, kan daar van afgeweken worden. Dat die afwijking (maatwerk) voor de klant verantwoord is, moet dan wel goed onderbouwd zijn. Anders ontstaat een risico op overkreditering. In een sectorbrief geeft de AFM meer uitleg over de kritiek die ze hebben op het huidige acceptatiebeleid.

Hebben kopers terecht de koopovereenkomst van een woning ontbonden, omdat op de dag van de levering de gemeente nog geen vergunning had verleend voor het tuinhuis?

Een huiseigenaar heeft een woning met MGE (Maatschappelijk Gebonden Eigendom) terugverkocht aan een woningstichting. De huiseigenaar heeft zelf woningverbeteringen doorgevoerd. Vanwege de verkoop is een taxatierapport opgesteld.

In januari 2019 sprak de Commissie van Beroep van het Kifid uit dat de variabele rente op doorlopende kredieten in de pas moest lopen met de marktrente. Dat was niet gebeurd, waardoor vrijwel alle kredietverstrekkers een compensatieregeling moesten opzetten voor klanten die hierdoor gedupeerd waren. Een klant van ABN Amro was niet tevreden over zijn compensatie. Hij vond dat hij niet alleen recht had op teruggave van zijn te veel betaalde rente, maar ook de rente over die rente. De Commissie van Beroep boog zich over deze klacht.