In deze zaak draaide het om de vraag of een belastingplichtige (belanghebbende) terecht hypotheekrenteaftrek had geclaimd over de jaren 2017 t/m 2019, terwijl de lening daarvoor afkomstig was van haar vader. De inspecteur had de aangiftes gedeeltelijk gecorrigeerd, de bewijslast omgekeerd én verlaagd, omdat de rentelasten volgens hem feitelijk niet op de belanghebbende drukten. De rechtbank moest oordelen over de geldigheid van deze correcties en de toepassing van het leerstuk van “omkering en verzwaring van de bewijslast”.

Een recent vonnis van de rechtbank Overijssel (ECLI:NL:RBOVE:2025:6183) laat zien hoe een vastgelopen financieringssituatie met succes kan worden opgelost, zelfs als een oud hypotheekrecht de toegang tot een nieuwe lening blokkeert.

Een ogenschijnlijk verwaarloosbare hypotheek uit 1962 blijkt in 2025 nog altijd formeel ingeschreven te staan op een onroerende zaak in Edam. De zaak onderstreept het belang voor vastgoedbeheerders om oude hypotheekinschrijvingen actief op te sporen én door te laten halen. In dit vonnis verklaarde de rechtbank Noord-Holland het hypotheekrecht waardeloos op grond van artikel 3:29 BW.

Op 31 oktober 2025 publiceerde het Ministerie van Financiën de wettelijke leennormen voor hypothecaire kredieten in 2026. De Tijdelijke regeling hypothecair krediet (Trhk) verandert in 2026 niet drastisch. Toch zijn er een paar zaken die van belang zijn voor de hypotheekadviseur om rekening mee te houden.

In deze zaak stond centraal of een dochter opnieuw recht had op de eenmalig verhoogde vrijstelling voor schenkbelasting ten behoeve van de eigen woning, ondanks dat zij in 2008 al een schenking onder schuldigerkenning had ontvangen waarvoor die vrijstelling was benut. De casus is leerzaam voor iedereen die werkt met schenkingsstrategieën en fiscaal advies aan particulieren.

De NHG hanteert per 1 januari 2026 een vernieuwde versie van haar “Voorwaarden en Normen” (V&N). Deze wijzigingen zijn relevant voor hypotheekadviseurs, kredietverstrekkers en andere professionals in de eigen-woningfinanciering, en raken aspecten van toetsing, woningtypen, verhuursituaties, waardebepaling en meer.

In deze zaak draait het om een kort geding waarin de hypotheekhouder van een woning vordert dat de schuldenaren (de voormalige eigenaren) hun medewerking verlenen aan de levering van de woning aan een koper, na een onderhandse executieverkoop. De centrale juridische vraag is of de schuldenaren verplicht zijn om mee te werken aan het passeren van de leveringsakte ondanks hun bezwaren.

In deze Kifid-uitspraak stond de zorgplicht van een financieel adviseur centraal bij de begeleiding van een stel dat een woning wilde kopen én verbouwen. De consumenten stelden dat zij door gebrekkige communicatie en foutieve aannames van de adviseur geconfronteerd werden met financiële schade, vertragingen en stress. De zaak werpt belangrijke vragen op over de reikwijdte van de zorgplicht van hypotheekadviseurs.

In deze zaak draait het om een conflict tussen twee voormalige partners die informeel hebben samengewoond. Na de relatiebreuk eist de vrouw (appellante) een financiële vergoeding voor investeringen die zij heeft gedaan in de woning van haar ex-partner (geïntimeerde), evenals terugbetaling van geldbedragen en compensatie voor andere kosten. De centrale juridische vraag luidt: kan een informeel samenlevende partner aanspraak maken op vergoeding van investeringen in de woning van de ander, zonder formele afspraken?

In dit artikel belicht de redactie van de Kennisbank de recente publicatie “ABN AMRO – Verkiezingen en de huizenmarkt” (22 oktober 2025) door senior econoom Mike Langen en data-scientist Finn Blokker. We plaatsen de belangrijkste inhoud in de context van de fiscale eigen-woningregelingen en geven een analyse voor financieel adviseurs.