De recente Kamerbrief van 17 oktober 2025 over het Belastingplan 2026 brengt opnieuw slecht nieuws voor particuliere beleggers in vastgoed. De structurele invoering van het nieuwe box 3-stelsel (op basis van werkelijk rendement) wordt uitgesteld tot 2028, maar de dekking van de daarmee gepaard gaande budgettaire derving wordt wél doorgeschoven naar belastingplichtigen met overige bezittingen in box 3 – waaronder woningen. In dit artikel zetten we de voorgestelde maatregelen en verzachtende opties op een rij en analyseren we de implicaties voor eigenwoningbezitters, vastgoedbeleggers en adviseurs.

Het kabinet-Schoof heeft een belangrijk besluit genomen dat grote impact kan hebben op tienduizenden Nederlanders: het tijdelijk legaliseren van permanente bewoning in recreatiewoningen. De nieuwe instructieregel biedt bewoners van recreatiewoningen, die uiterlijk op 16 mei 2024 onafgebroken op dat adres woonden, onder strikte voorwaarden de mogelijkheid om daar nog tien jaar te blijven wonen. Deze maatregel is onderdeel van het bredere woningbouwbeleid en vormt een reactie op de aanhoudende woningnood.

Het kabinet laat weinig heel van de initiatiefnota die SP-Kamerlid Mahir Alkaya indiende om de structuur en werking van Kifid te veranderen. Minister van Financiën Wopke Hoekstra wijst vrijwel alle aangedragen voorstellen van de hand. Op één na. Kifid moet onderzoeken of het mogelijk is om na te gaan hoe financieel dienstverleners opvolging geven aan een niet-bindend oordeel.

Minister Koolmees stuurde een brief over het toezichtkader tijdens de overgang (transitie) naar het nieuwe pensioenstelsel. Dit gaat over de manier waarop pensioenfondsen kunnen overstappen naar het nieuwe stelsel, zoals dat is afgesproken in het Pensioenakkoord.

Minister Wiebes stuurde de Tweede Kamer een brief over de vergoeding voor fiscale schade. Vergoeding van schade als gevolg van de gaswinning kunnen in sommige gevallen consequenties hebben voor de vermogensrendementsheffing, inkomensafhankelijke regelingen en uitkeringen op grond van de Participatiewet.

Minister Hoekstra van Financiën beantwoorde het verzoek van de Tweede Kamer van 17 februari 2020 om een reactie op de brief van de heer .. aan de Tweede Kamer van 22 januari 2020 betreffende ‘Suggesties voor aanpak van woekerpolissen’.

Minister Hoekstra heeft aan de Tweede Kamer zijn reactie op de wetgevingsbrieven van De Nederlandsche Bank (DNB) en de Autoriteit Financiële Markten (AFM) 2019 waarin zij rapporteren over door hen geconstateerde knelpunten in wet- en regelgeving op het terrein van de financiële markten toegezonden. Tevens is een brief over aanpassingen in de regelgeving voor de kapitaalvereisten voor verzekeraars en herverzekeraars verzonden.

De Europese Commissie is van plan om de Europese regelgeving rond de sociale zekerheid zo aan te passen dat het makkelijker wordt om in een ander land te werken. Dit is ook in Nederlands belang. Maar het kabinet stelt vast dat de voorgestelde regelgeving onderdelen bevat waar Nederland grote bezwaren tegen heeft.

Minister W. Koolmees gaat in een Kamerbrief nader in op van een motie over ‘beleggersbonussen’, vergeten pensioenen en het ingetrokken wetsvoorstel fuserende bedrijfstakpensioenfondsen.

Minister K.H. Ollongren heeft de Tweede Kamer een update geschreven over de woningmarkt.