29 jul 2024 Kennis

Inroepen huurbeding (2)

Wegens verhuur zonder toestemming geldverstrekker van een koopwoning heeft de geldverstrekker de huurders aangezegd dat het huurbeding jegens hen zal worden ingeroepen. De huurder bood verweer.

5 aug 2022 Nieuws

Geschil over hoogte contractuele rente (hypothecaire) lening

Een beding waarin een maandelijkse rente van 2% is overeengekomen is rechtsgeldig, volgens een beslissing van de rechtbank. Dit terwijl de lening van € 1.080.914,17 bedroeg.

3 dec 2021 Nieuws

Executoriale verkoop woning hangende hoger beroep mogelijk?

Kan een uitvoerbaar bij voorraad verklaard vonnis opgeschort worden tot uitspraak hoger beroep volgt? In een kort geding uitspraak geeft de kantonrechter een uitleg.

15 apr 2021 Nieuws

Uitwinnen verpande levensverzekering?

Als gevolg van betalingsachterstanden dreigt de woning van een huiseigenaar te worden verkocht. In een hoger beroep (kort geding) heeft de eigenaar een vordering tot schorsing van executie door hypotheekhouder aanhangig gemaakt. Een van de grieven is dat de geldverstrekker eerst de afkoopwaarde van de verpande levensverzekering aan dient te wenden, in plaats van tot executieverkoop over te gaan.

20 nov 2020 Nieuws

NHG-hypotheek kwijtscheldingsregeling

Kunnen eisers een beroep doen op de kwijtscheldingsregeling van het waarborgfonds voor de restschuld na verkoop van hun woning? De rechter heeft uitspraak gedaan.

7 apr 2020 Nieuws

Gezamenlijk statement hypotheekverstrekkers over gedwongen verkopen tijdens de Coronacrisis

Minister van Veldhoven voor Milieu en Wonen, hypotheekverstrekkers en woonpartijen (Nederlandse Vereniging van Banken, het Verbond van Verzekeraars, Nationale Hypotheekgarantie en Vereniging Eigen Huis) hebben afspraken gemaakt om ervoor te zorgen dat huiseigenaren niet op straat komen te staan ten tijde van de coronacrisis.

4 dec 2018 Nieuws

Verkoopwinst woning voor de bank?

De rechtbank stelt dat de hypothecaire geldlening met een klant terecht is opgezegd. Het openbaar ministerie had beslag gelegd op het woonhuis van de klant en in een zodanig geval mocht de bank op grond van de algemene voorwaarden de lening opeisen.

19 mrt 2018 Nieuws

Daling verkochte woningen

In februari 2018 registreerde het Kadaster 16.094 verkochte woningen. Dit is een daling van 9,1% ten opzichte van februari 2017 (17.708). Vergeleken met de voorgaande maand, januari 2018, is er sprake van een stijging van 0,4%. Het Kadaster registreerde toen 16.035 verkochte woningen.

17 mrt 2017 Nieuws

Kadaster meldt gestegen woningverkoop februari 2017

In februari 2017 registreerde het Kadaster 17.708 verkochte woningen. Dit is een stijging van 19,1% ten opzichte van februari 2016 (14.866). Vergeleken met de voorgaande maand, januari 2017, is er sprake van een stijging van 7,0%. Het Kadaster registreerde toen 16.555 verkochte woningen.
Het Kadaster registreert de transacties van bestaande koopwoningen op het moment dat de notaris deze bij het Kadaster laat inschrijven. Dat is dus het moment van eigendomsoverdracht, de koper wordt eigenaar van de woning.

16 mrt 2017 Nieuws

Verkoop buiten makelaar om. Bank makelaarscourtage verschuldigd?

De kantonrechter van de Rechtbank Limburg heeft een uitspraak gedaan in een conflict tussen een makelaar en een bank. In het geschil was sprake van een onderhandse verkoop van een woning buiten de makelaar om ter voorkoming van executieverkoop. De makelaar claimt in de rechtszaak de gemiste courtage bij de bank.