Amsterdam, 11 oktober 2024 - De daling van de hypotheekrente, die eind juni inzette, lijkt voorlopig tot stilstand te zijn gekomen. Aan het begin van deze week verlaagden steeds minder geldverstrekkers hun tarieven, terwijl aan het einde van de week meerdere partijen renteverhogingen aankondigden. Vandaag hebben vier aanbieders hun rente verhoogd en voor volgende week staan er al drie verdere verhogingen op de planning.

Non-conformiteit is een juridisch begrip om aan te geven dat iets is verkocht en overgedragen dat niet voldoet aan hetgeen de koper mag verwachten. Slaagt een beroep op dit leerstuk, dan wordt de koop ontbonden en moet de verkoper de koper zijn geld teruggeven. De verkoper wordt weer eigenaar van het verkochte object.

Het ministerie van Financiën onderzoekt of de Belastingdienst in de toekomst inkomensgegevens van hypotheekaanvragers kan delen met banken. Dit moet helpen om hypotheekfraude door drugscriminelen tegen te gaan.

Het kabinet heeft niet het voornemen om kosten voor persoonlijk pensioenadvies aftrekbaar te maken of niet tot het loon te rekenen. Dat schrijft minister Van Hijum in zijn antwoord op Kamervragen.

Jaarlijks laat Kifid onafhankelijk onderzoek doen naar de klanttevredenheid bij financiële dienstverleners. Dit in aanvulling op het lopende klanttevredenheidsonderzoek onder consumenten. In oktober 2024 onderzoekt MarketResponse opnieuw hoe aangesloten financiële dienstverleners Kifid waarderen. Doel van het onderzoek is om inzicht te krijgen in mogelijke verbeterpunten op voor de financiële dienstverlener belangrijke aspecten in de klachtbehandeling.

Ook in het derde kwartaal bleef het druk op de hypotheekmarkt. In totaal werden er 116.052 aanvragen ingediend, een stijging van 22,5% ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar. 74.820 van deze aanvragen waren bedoeld voor de aanschaf van een woning (+20%) en 41.232 voor over- en bijsluitingen (+27,4%). Wat opvalt is het groeiende verschil tussen starters en doorstromers binnen de woningmarkt. Hoewel starters het afgelopen kwartaal volop actief waren op de woningmarkt, moeten met name kopers in het betaalbare segment steeds meer eigen geld meebrengen. Tegelijkertijd groeit ook de groep doorstromers. Hier zien we een tegengestelde beweging, zij hoeven nauwelijks eigen middelen bij te leggen om de financiering van een nieuwe woning rond te krijgen. Dit blijkt uit cijfers van HDN (Hypotheken Data Netwerk).

Wanneer blijkt uit de tekst op de bestelknop van een webwinkel voldoende duidelijk dat de consument een betalingsverplichting aangaat? En als dat niet het geval is, wat zijn dan de gevolgen? Deze prejudiciële vragen heeft een rechter in twee verschillende zaken aan de Hoge Raad gesteld. In beide zaken heeft de Hoge Raad vandaag uitspraak gedaan. De Hoge Raad is van oordeel dat een bestelknop met de tekst ‘bestellen’, ‘bestelling plaatsen’ of ‘bestelling afronden’ die duidelijkheid niet biedt. Het gevolg is dat de koopovereenkomst geheel of gedeeltelijk vernietigd kan worden. De zaken hebben een groot praktisch belang, zowel voor het online winkelen als voor de gerechtelijke incassopraktijk.

Ik voel me rot over schade die ik heb veroorzaakt, maar mijn verzekeraar zegt dat ik niet aansprakelijk ben. Door een onhandig ongelukje beschadigt u spullen van vrienden of familie. Bijvoorbeeld terwijl u op bezoek bent of helpt met een klusje. U meldt deze schade bij uw aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren (AVP), maar uw verzekeraar vergoedt de schade niet. De verzekeraar zegt dat er sprake is van een ongelukkige samenloop van omstandigheden en dat u niet aansprakelijk bent. U bent het er niet mee eens; het voelt niet goed dat de ander met schade achterblijft. Kunt u nog iets doen?

Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) heeft al zeer veel verschillende leningvormen voor diverse doelgroepen. Daar is er eind september 2024 een bijgekomen. SVn biedt vanuit het ‘Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE’s’ nu de Onderhoudslening VvE aan. Sinds eind 2022 bestond al de Stimuleringslening kleine VvE’s in samenwerking met NHG. De Onderhoudslening VvE’s richt zich op grotere VvE’s.

De uitleg van de door verzekeraar opgestelde polisvoorwaarden leidt regelmatig tot discussie. Vaak omdat verzekeringnemer een andere uitleg geeft aan de inhoud van die voorwaarden dan verzekeraar voor ogen had bij het opstellen van de voorwaarden. Als de uitleg van verzekeringnemer redelijk is, kan door de rechter de contra proferentem-regel toegepast worden. Daarmee wordt als het ware de schuld van de onduidelijkheid bij de opsteller van de voorwaarden gelegd en de onduidelijkheid in het voordeel van de verzekeringnemer uitgelegd.