Eigen woning en box 3?

Het eerste is dat de eigen woning niet meer in box 1, maar in box 3 belast zou worden. Dat is niet juist. De eigen woning waar je in woont (het hoofdverblijf) blijft ook in het nieuwe stelsel in box 1 belast en het kabinet is niet van plan dat te veranderen. De berekening blijft: eigenwoningforfait minus de hypotheekrenteaftrek.

Ten tweede zien we berichten dat de overwaarde van je eigen woning in box 3 belast zou worden. Dat klopt ook niet. In het nieuwe stelsel zou je alleen box 3-belasting gaan betalen over de rente die je van de bank ontvangt, als je je overwaarde op je bankrekening zet. De overwaarde zelf wordt niet belast.

Eigen woning naar box 3 – wat houdt dat in? (DNB)

https://www.dnb.nl/actuele-economische-vraagstukken/woningmarkt/eigen-woning-naar-box-3-wat-houdt-dat-in/

En de reactie van MinFin hierop

..het klopt dat de DNB een adviseur voor de overheid is op het gebied van economisch beleid. We zijn bekend met het voorstel dat DNB heeft gedaan om de eigen woning van box 1 naar box 3 te verplaatsen en kunnen ons voorstellen dat de berichtgeving op de website van DNB zorgt voor verwarring. Laat me u nog een keer verzekeren: dit voorstel heeft niet op tafel gelegen en het kabinet is dit niet van plan of van plan geweest, zoals te lezen in zowel het Hoofdlijnenakkoord als het regeerprogramma. Daarin stond "We wijzigen de fiscale positie van de eigen woning niet" zie pagina 36. '

https://www.rijksoverheid.nl/regering/documenten/publicaties/2024/09/13/regeerprogramma-kabinet-schoof

Bron: Ministerie van Financiën
https://www.linkedin.com/posts/ministry-of-finance-of-netherlands_box-3-eigen-woning-feit-of-fabel-activity-7310679633601966081-Fl5s/

* Eigen woning (hoofdverblijf, box 1) is hier niet gelijk aan vakantiewoning (box 3)