Na de publicatie van het Themanummer aftrekbare kosten eigen woning ontvingen wij een vraag van een abonnee over de aftrekbaarheid van de kosten van een bankgarantie. Deze staat terecht niet vermeld in de opsomming. Onze redenering is als volgt:

Deze uitspraak van de Rechtbank Gelderland behandelt de vraag of een belastingplichtige haar voorlopige teruggaaf van €723 moet terugbetalen, wanneer haar verzamelinkomen voor een klein deel uit belastbare inkomsten uit eigen woning bestaat in plaats van uitsluitend uit AOW. De zaak draait om de toepassing van artikel 9.4 van de Wet inkomstenbelasting 2001 (Wet IB 2001), waarbij de rechtbank uiteindelijk de inspecteur terugfluit en de aanslag vernietigt.

De Wet Hillen zal versneld worden afgebouwd om de teruggedraaide belastingverhogingen in box 3 te financieren. Dat heeft de Tweede Kamer besloten. Hoewel de financiële gevolgen voor huiseigenaren niet groot zullen zijn, betreurt Vereniging Eigen Huis het dat de overheid van koers blijft wisselen en geen stabiel en betrouwbaar eigenwoningbeleid voert. 

In dit themanummer leggen we uit welke kosten met betrekking tot de eigen woning aftrekbaar zijn. De bekendste aftrekpost is natuurlijk de rente over de eigenwoningschuld (EWS). Maar daarnaast zijn er diverse andere aftrekbare kosten. Ook zijn er bepaalde valkuilen bij aftrekposten of in specifieke situaties, die we in dit thema benoemen. Zo geeft dit document antwoord op vragen zoals: Welke kosten met betrekking tot de eigen woning zijn aftrekbaar en welke voorwaarden gelden hiervoor zowel bij de aankoop van een bestaande woning als een nieuwbouwwoning of een appartementsrecht?

De VRKI 2.0 speelt een belangrijke rol bij het ontwerpen, opleveren en onderhouden van (gecertificeerde) beveiligingsmaatregelen. Vandaag is de VRKI 2.0 versie 2026 gepubliceerd. Deze versie is te gebruiken vanaf 1 januari 2026. Tot 1 april 2026 geldt een overgangsperiode voor de VRKI 2.0 versie 2025.

In deze zaak buigt de Geschillencommissie van Kifid zich over de vraag of een verzekeraar terecht de aansprakelijkheid van een verzekerde automobilist heeft erkend na een aanrijding met een illegale fatbike, en of de schade van de automobilist zelf voor vergoeding in aanmerking komt. De zaak raakt aan fundamentele vragen over verkeersaansprakelijkheid, verzekeringstechnische afwegingen en het spanningsveld tussen wetgeving en praktische uitvoering.

Wat als een ex-partner zonder overleg een gezamenlijke woning verhuurt en daar uiteindelijk verlies op lijdt? In deze zaak buigt het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden zich over de vraag of de andere ex-partner moet meebetalen aan het verlies en de kosten die ontstonden bij de beëindiging van de huur.

Het ministerie van Justitie en Veiligheid (JenV) heeft een wijziging van de wettelijke rente van 6% naar 4% in voorbereiding. Deze wijziging is gebaseerd op de huidige ECB-basisherfinancieringsrente van 2,15%. Aangezien de maximale kredietvergoeding wordt bepaald op basis van de wettelijke rente vermeerderd met een vaste opslag van 8 procentpunt, zou een verlaging van de wettelijke rente naar 4% betekenen dat de maximale kredietvergoeding per 1 januari 2026 daalt van 14% naar 12%.

In november werden 51.720 hypotheken aangevraagd. Dit aantal ligt in lijn met oktober (52.196 aanvragen) en ruim 12% hoger  dan in november 2024. * Gemiddelde woningwaarde stabiel op €519.000 * 58% van gekochte woningen heeft een marktwaarde lager dan €500.000

CBS heeft met Woonbase: Financieel Economisch een interessante dataset gepubliceerd over woonlasten van huishoudens naar inkomen, leeftijd, sector (koop, sociale huur, vrije sector) en woningwaarde. In de bijgevoegde Excel is een deel van deze cijfers uitgewerkt. Voor financieel adviseurs en hypotheekadviseurs zit hier veel bruikbare informatie in over betaalbaarheid, vermogensopbouw en de positie van huurders versus eigenaar-bewoners.