In 2011 zullen 20.000 nieuwbouwwoningen worden verkocht, net iets boven het dieptepunt van 2009. Toen bedroeg de verkoop van nieuwbouw 18.000 woningen. Vorig jaar werden er nog 27.000 nieuwe huizen verkocht.

Wie voor 15 juni een woning heeft gekocht, lijkt niet te kunnen profiteren van de verlaagde overdrachtsbelasting. Toch zijn er ook voor hen mogelijkheden om belasting terug te krijgen.

Uit onderzoek afgelopen week van USP Marketing Consultancy blijkt dat het aantal huishoudens met verhuisplannen enorm is toegenomen sinds de overheid besloten heeft de overdrachtsbelasting te verlagen.

Door de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting verslechtert de concurrentiepositie van nieuwbouw. Dit concludeert het Economisch Bureau van ING.

De NVM heeft gisteren de cijfers over het tweede kwartaal gepubliceerd. In die periode vertoonde de woningmarkt nog geen tekenen van opleving. Wel is NVM optimistisch over het derde kwartaal.

Omdat de overdrachtsbelasting is gedaald, heeft het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) met ingang van 15 juni 2011 het percentage van de bijkomende kosten voor de aankoop van een bestaande woning naar beneden bijgesteld van 12% naar 8%.

Het verlagen van de overdrachtsbelasting betekent een opleving voor de woningmarkt. Dat blijkt uit enquêtes van Eenvandaag en VBO Makelaar.

Zie voor meer informatie ook links de 'tag' overdrachtsbelasting.

Volgend jaar kunnen werknemers niet meer belastingvriendelijk bijsparen in de spaarloonregeling. Dat maakte staatssecretaris Frans Weekers (Financiën) vrijdag bekend. De beperking van het spaarloon is nodig om de verlaging van de overdrachtsbelasting te kunnen betalen.

De verlaging van de overdrachtsbelasting bij huizenverkoop wordt voor 300 miljoen euro gedekt door een bankenbelasting. Maar het blijkt dat deze belasting kan oplopen tot 1 miljard euro.

Ongeveer een maand geleden lanceerde de Rabobank voorstellen voor een herziening van de hypotheekrenteaftrek. De aftrek zou moeten worden afgebouwd op basis van het verloop van een annuïtaire lening. In combinatie daarmee zou de overdrachtsbelasting moeten worden afgeschaft. Dit had een negatieve invloed op de woningmarkt. Als je verwacht dat de overdrachtsbelasting wordt afgeschaft, wacht je liever nog even met kopen. Het scheelt tenslotte 6%. Dit was merkwaardig. Het betrof nog maar een voorstel dat bovendien niet eens uit de Haagse koker kwam. De stagnatie op de markt was kennelijk aanleiding voor Den Haag om met een maatregel te komen ter tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting tot 2%. De maatregel werkt terug tot 15 juni 2011 en duurt tot 30 juni 2012. De verlaging geldt alleen voor woningen.

De overdrachtsbelasting wordt een jaar lang verlaagd van 6 procent naar 2 procent. Zo wil de regering de woningmarkt uit het slop trekken.

Vijfenzeventig procent van de potentiële Nederlandse huizenkopers stelt de plannen om een huis te kopen uit, als gevolg van de onduidelijkheid over de toekomst van de overdrachtsbelasting. Dat meldt De Hypotheker op basis van navraag bij mensen die een oriënterende afspraak hadden bij de keten.

Vicepremier Maxime Verhagen adviseert mensen die op het punt staan een huis te kopen niet te wachten op de besluitvorming van het kabinet over bijvoorbeeld aanpassing van de overdrachtsbelasting. Het enige waar een huizenkoper volgens Verhagen zeker van kan zijn is dat het huidige kabinet niet zal morrelen aan de hypotheekrenteaftrek.

De regering bekijkt de mogelijkheden om de overdrachtsbelasting aan te passen. Zo zou de woningmarkt weer een zetje in de rug moeten krijgen. Dat meldt de Telegraaf op basis van bronnen rond het kabinet.

“Als de bouwproductie op het huidige niveau blijft, is er over vijf jaar een tekort van 100.000 woningen', aldus voorzitter Elco Brinkman van Bouwend Nederland. Hij reageerde hiermee op de sombere cijfers van het CBS over het aantal opgeleverde woningen.

Vereniging Eigen Huis vindt dat de overheid in actie moet komen om een einde te maken aan de negatieve spiraal op de woningmarkt. Dit kan door de overdrachtsbelasting voor koopstarters tijdelijk af te schaffen.

Vereniging Eigen Huis vindt dat de overheid in actie moet komen om een einde te maken aan de negatieve spiraal op de woningmarkt. Dit kan door de overdrachtsbelasting voor koopstarters tijdelijk af te schaffen.

Cliënte heeft per 1 maart 2011 een voorlopige koopovereenkomst gesloten en per april 2011 mag ze al beginnen met de werkzaamheden aan het appartement. De juridisch levering zal plaatsvinden in het laatste kwartaal van 2011, hierdoor kan je ze nog geen hypotheek vestigen op haar nieuwe woning. De verbouwingskosten van de Eigen Woning in spé leent ze van haar ouders. Vragen: -Kan zij, nadat in het laatste kwartaal van 2011 het juridisch transport heeft plaatsgevonden, de verbouwingslening kwalificeren als onderdeel van haar Eigen Woningschuld en aan welke voorwaarden moet zij eventueel voldoen. -Is de verbouwingslening, vooruitlopend op de juridische levering, al aftrekbaar als eigen woningschuld. Sleuteloverdracht is geweest echter heeft er nog geen betaling plaatsgevonden van de overdrachtsbelasting.

Bouwend Nederland vindt dat de drempel die wordt opgeworpen door de strengere hypotheekeisen weer moet worden verlaagd door de overdrachtsbelasting af te schaffen.

De overdrachtsbelasting moet zo snel mogelijk worden afgeschaft. Dat stelt directeur Marlies Pernot van de Vereniging Eigen Huis (VEH). Ook is zij voor aanpak van de hypotheekrenteaftrek, maar dat pas op langere termijn.

De verkoop van nieuwbouwwoningen was vorig jaar 50 procent hoger ten opzichte van 2009. De stijging is vooral te danken aan het goedkope segment voor starters, meldt Neprom, de vereniging van projectontwikkelaars.

Brancheorganisatie Bouwend Nederland en de Neprom willen starters tijdelijk vrijstellen van het betalen van overdrachtsbelasting om de woningmarkt weer op gang te brengen.

Brancheorganisaties van huizenbezitters, huurders en verhuurders hebben enthousiast gereageerd op het voorstel van makelaarsvoorman Ger Hukker om met een gezamenlijk reddingsplan de woningmarkt uit het slop te trekken.

Het Centraal Planbureau pleit ervoor de overdrachtsbelasting op woning te vervangen door een belasting op de stijging van de huizenprijs. Dat schrijft het CPB in een studie die vandaag verschijnt. Huizenbezitters die hun huis met verlies verkopen, krijgen zo naar rato van het verlies geld terug van de fiscus.