Ten opzichte van het laatste kwartaal 2012 zijn in het eerste kwartaal wederom flink minder woningen verkocht, tegen een lagere prijs. Het aantal verkochte woningen is met 30% gedaald.

In Nederland wonen de meeste mensen in rijtjeshuizen. In geen enkel ander Europees land woont er een groter percentage in een rijtjeswoning. Dat blijkt uit cijfers van Eurostat, de databank van de Europese Unie.

Ruim 30% meer verkopen in laatste kwartaal Het uitstekende laatste kwartaal van 2012 heeft de verkopen op de woningmarkt in het afgelopen jaar bijna goed gemaakt. In het vierde kwartaal werden naar schatting bijna 34.000 woningen verkocht, waarvan ruim 25.000 door NVM-makelaars. Dit is 31,8% meer dan in het derde kwartaal. Uiteindelijk zijn er over heel 2012 circa 115.000 woningen verkocht, waarvan ruim 85.000 door NVM-makelaars. Dat zijn er 4,1% minder dan een jaar geleden. De prijzen staan blijvend onder druk: gemiddeld wordt een woning nu voor 207.000 euro verkocht, 6,7% minder dan een jaar eerder. Sinds de kredietcrisis zijn de woningprijzen gemiddeld met 15,9% gezakt. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar analyse van de woningmarkt over het vierde kwartaal van 2012, die vandaag wordt gepresenteerd*. * De nieuwste kwartaalcijfers die de NVM uitgeeft, zijn voorlopig.

Steeds minder info in de openbare registers van het Kadaster, schrijft de NVM. Steeds vaker blijft de verkoopprijs onvermeld bij registraties van vastgoedtransacties. Leensommen en hypotheekrentes werden al niet meer vermeld.

Doordat veel huizenzoekers nog vóór de beperking van de hypotheekrenteaftrek per 1 januari een huis willen kopen, hebben makelaars het dit najaar iets drukker dan normaal.

Mensen die toch al van plan zijn om een huis te kopen, kunnen dat maar beter nog dit jaar doen en de koopakte uiterlijk op 31 december tekenen. Volgend jaar kan er niet meer geprofiteerd worden van de huidige fiscale voordelen en gaan de maandlasten aanzienlijk omhoog, schrijft de NVM in een nieuwsbericht.

In een gezamenlijke brandbrief aan de Tweede Kamer waarschuwen het Verbond van Verzekeraars en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) voor grote uitvoeringsproblemen en negatieve effecten bij invoering van de Kunduz-maatregel voor nieuwe hypotheken per 1 januari 2013.

Het aantal transacties is volgens NVM metingen 17,2% lager dan een kwartaal eerder. Ook de dalende trend in de transactieprijzen zet zich verder door. Een gemiddeld verkochte woning in Nederland kende een verkoopprijs van € 209.000, een prijsdaling van 2,2% in vergelijking met een kwartaal eerder. De gemiddelde woning werd dit kwartaal in 158 dagen verkocht. Dat blijkt uit de nieuwste, voorlopige kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

VBO Makelaar heeft Funda N.V. gedagvaard. Inzet van de dagvaarding is een gelijke en transparante toegang tot de huizensite funda.nl onder redelijke voorwaarden. De brancheorganisatie voelt zich in de dagvaarding gesteund door het onderzoek ‘Ongezien, onverkocht?’ van onderzoeksbureau SEO Economisch Onderzoek. Belangrijkste conclusie van het SEO rapport: het ongelijke speelveld tussen NVM- en niet-NVM-Makelaars op funda.nl leidt tot benadeling van verkopers en kopers van woningen. Funda dient primair het belang van NVM-makelaars, niet dat van de consument.

Om de woningmarkt weer te laten opleven, moet de overheid de leencapaciteit van kopers niet beperken, vindt de NVM.

De Consumentenbond en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) vinden dat minister De Jager het gebrek aan concurrentie op de hypotheekmarkt moet aanpakken.

Het eerste kwartaal van dit jaar was voor de woningmarkt het slechtste kwartaal sinds het uitbreken van de kredietcrisis in 2008. . Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar (voorlopige) analyse van de woningmarkt over het eerste kwartaal van 2012.

De dalende trend op de woningmarkt zet door. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar (voorlopige) analyse van de woningmarkt over het vierde kwartaal van 2011.

De stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) heeft een brandbrief naar de Tweede Kamer gestuurd, waarin Kamerleden opgeroepen worden om het kabinet ervan te overtuigen dat er een aanvullend rijksbudget moet komen voor de “VROM” Starterslening.

In het derde kwartaal van 2011 is het aantal transacties gestegen met 4 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2010. De verlaging van de overdrachtsbelasting leidde direct tot een opleving, maar deze stijging heeft zich niet doorgezet. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De prijs van de gemiddeld verkochte woning daalde in het afgelopen kwartaal met 1,1 procent tot 231.000 euro.

Met een landelijke campagne wil de NVM het negatieve sentiment op de woningmarkt doorbreken. Met name starters worden gewezen op de kansen die er voor veel van hen nog steeds op de markt liggen 'Een eerste huis is wel mogelijk'.

De Nederlandse woningmarkt klom in het eerste kwartaal van 2011 nog niet uit het dal. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar (voorlopige) analyse van de woningmarkt over het eerste kwartaal van 2011.

Tijdens de NVM Open Huizen Dag hebben zaterdag circa 130.000 bezichtigingen plaatsgevonden. Dit bleek uit een steekproef onder NVM makelaars in Nederland.

Brancheorganisaties van huizenbezitters, huurders en verhuurders hebben enthousiast gereageerd op het voorstel van makelaarsvoorman Ger Hukker om met een gezamenlijk reddingsplan de woningmarkt uit het slop te trekken.

Na een slecht derde kwartaal, kende het laatste kwartaal van 2010 weer een flinke toename van het aantal woningverkopen. Het totaal aantal transacties kwam uit op circa 34.000. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar (voorlopige) analyse van de woningmarkt over het vierde kwartaal van 2010.

Vereniging Eigen Huis (VEH) en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) protesteren hevig tegen de plannen van minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken. Deze wil dat huizen die zonder energielabel worden verkocht niet opgenomen worden in het Kadaster.

De NVM verwijt banken dat ze steeds langer de tijd nemen om een hypotheekaanvraag te keuren omdat het toezicht op de sector is doorgeslagen. De doorlooptijd voor een hypotheekaanvraag zou inmiddels opgelopen zijn van zes naar acht weken.

Het verwachte herstel op de woningmarkt zet nog niet door. In het afgelopen kwartaal werden door NVM-makelaars 21.605 woningen verkocht, een daling van 13 procent ten opzichte van het tweede kwartaal van 2010. De prijs van de gemiddeld verkochte woning bedroeg € 233.000, een daling van 1,3 procent.

Sinds de huizenmarkt is ingestort wordt er door erfgenamen vaker over de prijs geruzied als het ouderlijk huis moet worden verkocht. Dat meldt de NVM. Van de 180.000 huizen die momenteel te koop staan, zijn er 16.000 de markt vanwege een sterfgeval.

In 2009 is er voor een bedrag van 19 miljard euro aan hypothecaire leningen aangegaan door huishoudens. Dat is het laagste niveau sinds 1995.