NVM: herstel woningmarkt stokt

Hiermee zakken de prijzen, ondanks een opgaande lijn in de eerste helft van dit jaar, weer tot het niveau van 2009. Dat meldt de NVM in haar (voorlopige) analyse van de woningmarkt over het derde kwartaal van 2010.

Traditiegetrouw ligt het aantal verkopen in het derde kwartaal circa 4,5 procent lager dan in het voorgaande, met name vanwege de vakantieperiode. Met 13 procent minder verkopen is het afgelopen kwartaal echter ronduit slecht.

Met name in het goedkopere segment (appartementen, tussenwoningen) werd duidelijk minder verkocht. Appartementen werden 15 procent minder verkocht, tussenwoningen 16,5 procent minder. Vrijstaande woningen wisselden net zo veel van eigenaar als het kwartaal ervoor. De regionale verschillen zijn groot.

De prijzen daalden bij alle woningtypen. Appartementen werden gemiddeld voor € 176.000 verkocht, 0,2 procent minder dan vorig kwartaal. Vrijstaande woningen gingen voor gemiddeld € 380.000 van de hand, een daling van 2,1 procent. De prijs van de duurdere woningtypen daalde het hardst, gezien ook de daling van 2 procent bij de twee-onder-éénkapwoningen. De gemiddelde verkoopprijs van € 233.000 ligt nog wel flink boven het dieptepunt van de woningmarkt in het eerste kwartaal van 2009.

Bron: NVM, 07-10-2010