Staatssecretaris Vijlbrief stuurde de voorgenomen wetswijzigingen van de toepassing eigenwoningregeling bij partners naar de Tweede Kamer.

De beleidswijzigingen sinds 2001 die in het onderzoek zijn betrokken betreffen de bijleenregeling, de aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld (zogenoemde regeling Hillen), de verhoging van het eigenwoningforfait voor woningen vanaf een bepaalde waarde, de fiscale aflossingseis en de tariefmaatregel voor aftrekbare kosten eigen woning. Het is naar de mening van het kabinet aan een volgend kabinet om eventueel verdere stappen in de wijzigingen van de hypotheekrenteaftrek te zetten.

Vereniging Eigen Huis pleit er voor dat de Belastingdienst huiseigenaren op verzoek een 'beschikking renteaftrekstand' verstrekt.

Vereniging Eigen Huis pleit er bij het Kabinet voor dat de werking van de crisismaatregelen rond de tijdelijke verhuur van te koop staande woningen met één jaar worden verlengd. De crisis op de woningmarkt is nog (lang) niet voorbij en de Nederlandse economie en het consumentenvertrouwen moeten zich nog herstellen. Het is daarom veel te vroeg om de crisismaatregelen nu al te beëindigen. Ze zijn nog onverminderd hard nodig. (Bijlage: brief aan Staatssecretaris Weekers).

Een cliënt heeft in in 2009 een woning in aanbouw gekocht. Het betrof een koopaannemingsovereenkomst. De woning is in september 2011 opgeleverd. Omdat de verkoop van de oude woning (hoofdverblijf) niet wilde vlotten, heeft de cliënt de nieuwe woning onmiddellijk na het gereed komen te koop gezet. Verkoop heeft tot op heden nog niet plaatsgevonden. Uit nood geboren zal de cliënt in zijn oude woning blijven wonen. De cliënt heeft de rente met betrekking tot de nieuwe woning in 2009, 2010 en 2011 afgetrokken. Wij vragen ons af of in 2011, 2012 en 2013 gebruik kan worden gemaakt van de overbruggingsregeling voor de te koop staande woning.

Situatie : Iemand met een eigenwoningreserve van € 50.000 koopt een woning en sluit hiervoor een hypotheek van € 200.000. De hypotheek in de oude situatie bedroeg voor deze persoon € 125.000. De nieuwe hypotheek bestaat uit 2 leningdelen € 150.000 afl.vrij met een rente van 5% en een gedeelte van € 50.000 met een rente van 5,2%. We laten het eigen woning forfait even buiten beschouwing. Is er nu € 7.500 aftrekbaar in box 1 of mag je € 7600 aftrekken in box 1?

Het ministerie van Financiën heeft onlangs goedgekeurd dat de rente en kosten van een lening voor de verbouwing van een huis gedurende een periode van zes maanden na het afsluiten van de lening volledig aftrekbaar zijn. Wel moet uiteraard aangetoond kunnen worden dat het geld daadwerkelijk aan de verbouwing, verbetering of het onderhoud van het huis besteed is. Het ministerie stelt nadrukkelijk dat de bijleenregeling volledig van toepassing is op de schulden die zijn aangegaan voor de verbouwing.