De Huurcommissie krijgt extra mogelijkheden om ook in de toekomst goed haar werk te blijven doen. Dit staat in het wetsvoorstel Toekomstbestendige Huurcommissie, dat minister Mona Keijzer naar de Tweede Kamer stuurde.

Met de Wet betaalbare huur en Wet vaste huurcontracten hebben huurders meer bescherming gekregen. In sommige specifieke gevallen lopen verhuurders tegen knelpunten aan, waardoor zij ervoor kiezen hun woningen niet opnieuw te verhuren als de huurovereenkomst eindigt.

Minister Keijzer gaf antwoord op vragen over een plan om het verhuren van een kamer aan studenten veel gemakkelijker te maken.

Wat als de hypotheekgever (huiseigenaar) de woning verhuurt zonder instemming van de geldverstrekker en de geldverstrekker vervolgens op enig moment constateert dat er sprake is van verhuur. Kan de geldverstrekker de lening dan opeisen en eventueel tot executieverkoop overgaan? Op basis van de hypotheekakte lijkt het simpel.

Wegens verhuur zonder toestemming geldverstrekker van een koopwoning heeft de geldverstrekker de huurders aangezegd dat het huurbeding jegens hen zal worden ingeroepen. De huurder bood verweer.

De Eerste Kamer heeft ingestemd met de Wet betaalbare huur. Daarmee is de inwerkingtreding van de wet op 1 juli 2024 een feit. Huurders kunnen vanaf dat moment een beroep gaan doen op de wet.

De Eerste Kamer heeft een motie rondom de (eigen) woning aangenomen. In deze motie wordt de regering verzocht om aan te dringen bij de staatssecretaris voor fiscaliteit en belastingzaken dat de fiscale beperkingen op woningsplitsing en -deling (de voordeurdelersregeling) wordt weggenomen.

Dit statuut geeft invulling aan een afspraak uit deNationale Prestatieafspraken (NPA) en een toezegging rondom ditonderwerp. Het statuut is tot stand gekomen na zorgvuldig overleg metAedes en de Woonbond en wordt door hen de komende weken voorakkoord voorgelegd aan de achterban.

Informatie voor huurders en verhuurders is nu beschikbaar voor gemeenten en brancheorganisaties in de toolkit Wet goed verhuurderschap. De personaliseerbare brochures, social media posts en posters zijn onderdeel van een landelijke informatiecampagne.

Steeds meer huurders zijn meer dan 40% van hun inkomen kwijt aan huur. In grote steden betalen nieuwe huurders gemiddeld € 160 per maand meer huur dan de vertrekkende huurder. Mensen met een normaal inkomen vissen achter het net als ze op zoek zijn naar een betaalbare woning.