Een relatie heeft via mijn bemiddeling een hypotheek van € 550.000 gesloten. Gezien de complexiteit (ondernemer, scheiding, doorstromer) is mijn factuur voor de advieskosten € 4.630,=. Dit komt boven het maximale bedrag van € 3.630 uit. Is de factuur nu wel / niet aftrekbaar voor mijn relatie?

Minister De Jager van Financiën wil afsluitprovisies voor hypotheken verbieden. Aanbieders mogen alleen nog advies- en distributiekosten in rekening brengen. Dat is een van de voornemens van de minister die is opgenomen ineen brief aan de Tweede Kamer.

Huiseigenaren die hun woning hebben gefinancierd met een lening waarvoor ze afsluitprovisie hebben moeten betalen, mogen deze afsluitprovisie fiscaal aftrekken tot een absoluut maximum van 3.630 euro. Tot voor kort stelde de Belastingdienst dat dit maximum gold per woning en niet per belastingplichtige.

Bij Hypotrust kunnen sinds vrijdag hypotheken volledig zonder provisie of afsluitvergoeding worden gesloten. De aanbieder maakt daarbij onderscheid tussen zerohypotheken (netto) en bemiddelingshypotheken (met provisie).

De Nationale Hypotheek Pas (NHP) laat voor hypotheekadvisering het maximumbedrag voor de adviesfee van 795 euro los. Volgens NHP is het bedrag te laag voor de tijd die momenteel geïnvesteerd moet worden in een hypotheekadvies.