Rijk zet in op forse versnelling woningbouw

Het plan bevat meerdere versnellingsacties die ervoor moeten zorgen dat de gemiddelde ontwikkeltijd van woningbouwprojecten omlaaggaat.

Planvormingsfase

De grootste versnelling in woningbouwontwikkeling is te bereiken in de planvormingsfase. Rekenen, tekenen, onderzoeken uitzetten, gesprekken met omwonenden en het juridisch vastleggen van afspraken worden nu veelal stap voor stap uitgevoerd. Hierdoor komen in iedere stap nieuwe eisen en wensen op tafel waar in de projecten rekening mee moet worden gehouden. Om die reden moeten ontwerpprocessen meerdere keren over en duurt het traject steeds langer. Op basis van goede voorbeelden is hiervoor een nieuw proces ontwikkeld waarbij deze processen gelijktijdig en in samenhang worden uitgevoerd. Dit proces gaat worden ingezet bij 5 projecten. Vanuit deze projecten worden kennis en ervaringen met deze nieuwe werkwijze gedeeld, zodat deze werkwijze ook bij andere projecten kan worden toegepast. Hierdoor kan de ontwikkeltijd jaren korter duren.

Bezwaar en beroep

Ook in de fase van bezwaar en beroep is versnelling mogelijk. In besluitvorming over projecten moeten zowel de belangen van woningzoekenden als van omwonenden worden meegewogen. De bescherming van de belangen van de bezwaarmakers is momenteel beter geborgd dan de belangen van woningzoekenden. Dat willen we meer in balans brengen. Zo wordt in het wetsvoorstel regie op de volkshuisvesting, dat nog dit voorjaar in consultatie gaat, voorgesteld om voor omgevingsvergunningen van woningbouwprojecten toe te gaan naar beroep in één instantie. Dit in plaats van beroep en hoger beroep. Hierdoor kunnen omgevingsvergunningen aanzienlijk sneller onherroepelijk worden.

Downloads

• Parallelle planning Woningbouwversnelling

Prototype voor een nieuwe manier van werken om de woningbouwontwikkeling procesmatig te versnellen.

• Plan van aanpak Versnellen processen en procedures woningbouw

Het plan van aanpak is een verdere uitwerking van actielijn 2 uit het programma Woningbouw ‘Sneller van initiatief naar realisatie’.

• Versnellen proces woningbouwontwikkeling: welke maatregelen eerst?

Advies over prioriteren van veelgenoemde ingrepen om woningbouw te versnellen.

• Brief met reactie op rapport Terugdringen onnodige vertraging woningbouw door bezwaar- en beroepsprocedures

Afschrift van de brief van minister De Jonge aan de Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen (NEPROM). De minister reageert op het rapport ‘Terugdringen onnodige vertraging woningbouw door bezwaar- en beroepsprocedures'.

Bron: Rijksoverheid