Voor veel mensen is het niet mogelijk om zonder hulp van familie en/of vrienden een woning te financieren. Of het kan om andere redenen gunstig geacht worden om een woning te financieren via een andere geldverstrekker dan een reguliere bank of verzekeraar. Het kan gunstig zijn de lening bij ouders af te sluiten, waardoor die ouders onbelaste inkomsten hebben, terwijl het kind renteaftrek geniet over de lening. Er moet dan wel voldaan worden aan alle fiscale regels. Veel van die regels zijn niet anders dan die van een reguliere eigenwoningschuld. Maar voor familieleningen gelden extra vraagstukken, zoals de beoordeling hoe hoog de rente maximaal mag zijn. En of de maandlasten teruggeschonken mogen worden. Daardoor blijft het vaak onzeker hoe de Belastingdienst kijkt naar een dergelijke familielening. Om die onzekerheid op te heffen, heeft een partij verzocht openheid van zaken te geven over de wijze waarop de Belastingdienst oordeelt over de fiscale behandeling van familieleningen. Deze zelfde behandeling geldt voor leningen van een BV aan de dga voor zijn woning. De minister van Financiën heeft de beoordelingswijze openbaar gemaakt.

Sinds 1 januari 2020 is de Regeling aanpak flitskrediet ingevoerd. Met deze regeling beoogt de minister om de maximale kredietvergoeding ook te laten gelden voor kredieten die worden aangeboden door aanbieders van kredieten buiten Nederland. De AFM ziet toe op naleving. Als de AFM een overtreder op de vingers tikt, dan mogen ze een waarschuwing voor die aanbieder openbaar maken. Tegen die openbaarmaking stapt een buitenlandse kredietaanbieder naar de voorzieningenrechter. De uitspraak van deze rechter zet de Regeling aanpak flitskrediet mogelijk op losse schroeven.

De rente op het doorlopend krediet gekoppeld aan de X creditcard is gedurende de looptijd van het krediet in de pas gebleven met de relevante marktrente. Dit blijkt uit een uitspraak van de Geschillencommissie van Kifid.

Het SCP onderzocht de verduurzamingsintenties van woningeigenaren en hun concrete acties om woningen te isoleren en zonnepanelen aan te schaffen. Inmiddels heeft ongeveer een kwart van de woningeigenaren stappen gezet om de woning te verduurzamen.

Het wilsbekwaamheidsonderzoek. Het is niet voor iedereen altijd duidelijk waarom de notaris dit doet. Hij is toch geen arts? Om het onderzoek naar de wilsbekwaamheid door notarissen toe te lichten heeft de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) 2 consumentenfolders gemaakt.

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) had al aangekondigd dat de Voorwaarden en Normen (V&N) van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 2021 zouden worden aangepast. Op 26 april 2021 zijn de nieuwe V&N 2021-2 gepubliceerd. De wijzigingen gaan in op 1 juli 2021. Dat wil zeggen dat de nieuwe regels gaan gelden voor elk bindend aanbod met NHG dat op of na 1 juli 2021 wordt gedaan.In dit artikel staan de belangrijkste wijzigingen ten opzichte van de V&N 2021-1 op een rij.

Doorlopende kredieten hebben vrijwel altijd een variabele rente. Veel klanten hebben bij het Kifid geklaagd over het feit dat de marktrentes sterk daalden, terwijl de rente op hun doorlopende krediet hetzelfde bleef, of zelfs steeg. In een eerder bericht hebben we uitgelegd dat de Commissie van Beroep van Kifid hierover stelt dat de variabele rente de marktrente moet volgen. Een consument kan echter ook de zaak voor de rechter brengen in plaats van bij het Kifid. Het Gerechtshof geeft een grotendeels gelijke uitleg aan de wet in een recente uitspraak, hoewel de uitkomst daarvan toch afwijkt van die van het Kifid.

Bij overlijden stopt de huurtoeslag (bij alleenstaande), maar de nabestaanden hebben dan vaak nog met een (extra) maand opzegtermijn te maken, maar krijgen dan geen huurtoeslag.

Eerder is afgesproken dat eigenaren een tegemoetkoming krijgen. Deze subsidieregeling geeft hier invulling aan. Op basis van deze subsidieregeling kunnen eigenaren in het aardbevingsgebied een bedrag krijgen om hun woning te verbeteren en te verduurzamen. Bijvoorbeeld door onderhoud te plegen, een uitbouw te realiseren of door zonnepanelen te kopen.

Waar moet u rekening mee houden als u naast Nederlander ook Amerikaan bent? En daardoor mogelijk verplicht bent om ook in de VS belastingaangifte te doen.