Huizen worden onverminderd duurder en een stijgende rente-markt maakt dat geldverstrekkers steeds vaker eisen stellen aan starters voor het meebrengen van eigen middelen. Derhalve staan geldverstrekkers meer open voor een combinatiehypotheek, waarbij de klant een deel van de financiering bij de bank regelt en het resterende deel op een andere manier gefinancierd wordt, vaak met hulp van familie. Dit kan alleen geld lenen zijn (familiehypotheek) of een leen-schenkconstructie. ABN AMRO verruimde dit jaar zelf de mogelijkheid om naast de bankhypotheek bij te lenen bij (groot)ouders van 20% naar 50%.
Om die uitdaging het hoofd te bieden, maken Jens Onderlinge Hypotheken, ABN AMRO en Florius vandaag een samenwerking bekend gericht op het verbeteren van de vastlegging, betaal- en leningadministratie en fiscale verantwoording rondom familiehypotheken. Speciaal voor deze samenwerking ontwikkelde Jens akten die zijn toegespitst op het acceptatiebeleid van ABN AMRO en Florius, zodat vastlegging en acceptatie naadloos op elkaar aansluiten.
Voordeel voor de adviseur: Soepel acceptatieproces met een voorspelbare uitkomst. Daarnaast altijd een actueel juridisch contract, een actuele leningadministratie en de mogelijkheid om een betaaladministratie in te regelen. Zo kunnen adviseurs zorgeloos adviseren, ook richting de toekomst. Ook mutaties gedurende de looptijd van de hypotheek zijn eenvoudig te verwerken.
Betere ondersteuning bij vastlegging en administratie
De samenwerking heeft als doel consumenten en adviseurs beter te ondersteunen bij de vastlegging van een familiehypotheek en/of leen-schenkcombinatie, de kwaliteit en uniformiteit van documentatie te verhogen en daarmee fiscale, juridische en operationele risico's te beperken. Het resultaat moet een duidelijke en voorspelbare klantreis zijn, voor zowel de klant als de betrokken adviseur. ABN AMRO en Florius zullen klanten en adviseurs wijzen op de dienstverlening van Jens als gespecialiseerde partner voor familiehypotheken.
Speciaal ontwikkeld voor deze samenwerking
Jens ontwikkelde speciaal voor deze samenwerking akten die zijn afgestemd op het acceptatiebeleid van ABN AMRO en Florius. Daarmee worden de lening en/of een eventuele schenking tussen familieleden zorgvuldig vastgelegd en fiscaal, juridisch en administratief correct vastgelegd. Zo weten alle betrokkenen, ook broers, zussen of andere erfgenamen, precies waar ze aan toe zijn, nu en in de toekomst. Jens verzorgt ook de administratie gedurende de looptijd, zodat betalingen, renteafspraken en aflossingen overzichtelijk en controleerbaar blijven, in plaats van dat familieleden dit onderling moeten bijhouden.
|
Tarik Azaroual, Chief Operations & Distribution Officer bij ABN AMRO Hypotheken Groep: “Familie kan een belangrijke rol spelen bij het mogelijk maken van een woning, maar financiële afspraken moeten ook op de lange termijn duidelijk blijven. Daarom zijn we blij met de samenwerking met Jens Onderlinge Hypotheken. Door goede vastlegging te combineren met professionele administratie helpen we klanten en adviseurs om familiehypotheken en leen-schenkcombinaties zorgvuldig en toekomstbestendig in te richten. Voor onze klanten hebben we daarnaast een korting van € 250 afgesproken op het premium consumententarief van Jens” |
|
Bas de Bruin, CEO en oprichter van Jens Onderlinge Hypotheken: "Een familiehypotheek is bedoeld om gezinnen te helpen, niet om ze uit elkaar te drijven. Toch zien we dat onduidelijke afspraken jaren later tot serieuze spanningen kunnen leiden, juist omdat het om geld gaat tussen mensen die veel voor elkaar betekenen. Met deze samenwerking zorgen we ervoor dat de afspraken tussen ouders en kinderen helder op papier staan en goed worden bijgehouden. Juist bij leningen die zo lang lopen is dat essentieel.” |
Fintool
info@fintool.nl
085 111 89 99