Zoals wel vaker het geval is, is het (jaarlijks) uitvoeren van een verrekenbeding ingeval van huwelijkse voorwaarden aan te raden. In deze rechtspraak is de vraag of aflossingen (hier premies polis) niet tot de kosten van de huishouding behoren.

Op 1 januari 2022 zijn enkele (fiscale) wetten aangepast, die van invloed zijn op het geven van een passend hypotheekadvies. Daarnaast is er andere wet- en regelgeving, zoals gewijzigde leennormen (NHG en niet-NHG) waarvan een hypotheekadviseur op de hoogte moet zijn. In dit nieuwsbericht geven we daarvan een beknopt overzicht. We gaan ervan uit dat de nieuwsberichten van de onderliggende Wft-modules Basis, Consumptief Krediet en Vermogen al gelezen zijn. We herhalen de daarin beschreven wijzigingen hier niet.

Vanaf maandag 10 januari 9.00 uur kunnen particuliere woningeigenaren in het aardbevingsgebied maximaal 10.000 euro subsidie aanvragen voor het verbeteren en verduurzamen van hun woning. De subsidie is aan te vragen bij het Samenwerkingsverband Noord-Nederland (SNN).

Een huiseigenaar heeft gesteld dat 6 m² van het perceel van de woning dat in gebruik is als brandgang buiten de waardering dient te worden gelaten omdat dit deel van het perceel van de woning afgescheiden is en ook door omwonenden wordt gebruikt, en daardoor niet optimaal te gebruiken is door de eigenaar.

De rechtbank heeft geoordeeld dat koper onvoldoende heeft onderbouwd dat de kwaliteit van de bodem, vanwege de daarin aanwezige verontreinigingen, in zodanig hoge mate afwijkt van hetgeen als ‘normaal’ kan worden beschouwd, dat het perceel in zoverre niet beantwoordt aan hetgeen koper op grond van de koopovereenkomst mocht verwachten. Van een tekortkoming van verkoper in de nakoming van de koopovereenkomst is naar het oordeel van de rechtbank dan ook geen sprake.

Op 1 januari 2022 zijn diverse wijzigingen doorgevoerd die van invloed zijn op het geven van een passend financieel advies. In dit bericht geven we daarvan een beknopt overzicht met betrekking tot de module Vermogen. Zie voor enkele algemene wijzigingen per 1 januari 2022 het bericht 'Wijzigingen Wft Basis per 1 januari 2022’ (zie Externe bronnen).

Op 1 januari 2022 veranderen altijd een hoop wetten en regels. Voor de adviseur Consumptief Krediet vinden de belangrijkste wijzigingen echter vaak plaats in de loop van het jaar, wanneer de nieuwe leennormen worden gepubliceerd. Toch zijn er ook op 1 januari 2022 al bepaalde voor de adviseur CK relevante zekere aanpassingen bekend voor dit jaar. Uiteraard zijn daarnaast de wijzigingen Wft Basis 2022 van belang – zie daarvoor de externe link.

Op 1 januari 2022 zijn enkele wetten aangepast, die van invloed zijn op het geven van een passend financieel advies. In dit bericht geven we, met betrekking tot de module Basis, daarvan een beknopt overzicht. Let wel: de nieuwe coalitie heeft diverse plannen gepresenteerd die ze in een nieuwe regering willen omzetten naar wetgeving. Met die plannen houden we in dit artikel geen rekening. De komende dagen wordt de nieuwe wetgeving voor de andere modules gepubliceerd.

Minister Ollongren gaf antwoord op Kamervragen over het artikel dat Amsterdam een opkoopbescherming wil invoeren voor de hele stad.

De definitieve bedragen zijn door de Belastingdienst gepubliceerd.