De campagne richte zich op het veranderen van kennis, houding en gedrag van huiseigenaren met een woning label C of lager. Doel van de campagne is om huiseigenaren die het nemen van isolatiemaatregelen uitstellen, te wijzen op de voordelen en hun barrières weg te nemen. De campagne ‘Energie besparen doe je nu’ was in de periode van 17 oktober tot 5 december 2016 zichtbaar via massamediale kanalen, in de zendtijd van Rijksoverheid.

Particuliere huiseigenaren in Overijssel krijgen in een proef de mogelijkheid een abonnement te nemen op energiebesparende maatregelen in hun huis. De huiseigenaren hoeven daardoor vooraf geen eigen spaargeld in energiebesparing (isolatie) of energieopwekking (zonnepanelen, warmtepomp) te steken of daarvoor te lenen.

Minister Blok heeft de Tweede Kamer over de stand van zaken rond het Fonds Duurzaam Funderingsherstel en over het voornemen om Stichting Fonds Duurzaam Funderingsherstel op te richten geïnformeerd.

In het Energieakkoord is afgesproken dat het Rijk in samenwerking met marktpartijen en natuur- en milieuorganisaties, zal onderzoeken of de voordelen van een aan de woning gekoppelde lening (ten opzichte van de aan de persoon gekoppelde lening zoals nu het geval is) voor ingrijpende renovatie ten behoeve van verbetering van de energieprestatie opwegen tegen de nadelen.

Per 1 januari 2017 gelden voor het verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) nieuwe Voorwaarden & Normen: de V&N 2017-1. De belangrijkste veranderingen in de regelgeving zijn door Waarborgfonds Eigen Woningen voor u op een rij gezet.

De prijsverschillen tussen gemeenten voor een bouwvergunning zijn ook dit jaar weer groot en onverklaarbaar. Voor een kleine verbouwing ter waarde van €10.000 kost een vergunning in Leiden € 38 en in Son en Breugel € 868. Voor een gemiddelde nieuwbouwwoning kost de bouwvergunning in Sittard-Geleen, Son en Breugel en Zeist meer dan de € 6.000. Eindhoven spant de kroon met € 7.740. Deze cijfers blijken uit het onderzoek (zie download) van Vereniging Eigen Huis. Ook is er een link voor het berekenen van de bouwleges.

Vanaf 15 september 2016 is het mogelijk via internet subsidie aan te vragen bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. Huiseigenaren die zelf in hun huis wonen, kunnen subsidie van het Rijk krijgen voor energiebesparende maatregelen. Ze moeten dan minstens twee verschillende soorten isolatie van voldoende omvang toepassen: isolatie van dak, gevel, vloer/bodem of spouwmuur of hoogrendementsglas aanbrengen.

In het kader van het Energieakkoord is afgesproken om de woningmarkt een reductieopgave van 62 PJ (PetaJoule) mee te geven. Dit resulteert in een enorme verduurzamingsopgave voor de woningmarkt. In de koopsector ligt het minder voor de hand dat de verduurzamingsopgave kan worden gerealiseerd. Als gevolg van de forse prijsdalingen staan veel eigenaar-bewoners financieel onder water: in deze situatie is geld bij lenen om te investeren in de eigen woning moeilijk. Daarnaast dekt de te verwachten besparing voor eigenaar-bewoners bij de huidige lage rente en energielasten niet of nauwelijks de financieringslasten, ongeacht het gekozen investeringspad.

In een onderzoeksrapport wordt uitgebreid ingegaan op de informatiebehoefte die 'Bouwconsumenten' hebben. Drie belangrijke categorieën / type Bouwconsument zijn: Bouwconsumenten van nieuwbouw/ nieuw gebouwd, Bouwconsumenten die een bestaand huis hebben verbouwd of gaan verbouwen en Bouwconsumenten die huren.

De subsidieregeling voor slachtoffers van overvallen is verlengd met drie jaar. Dit betekent dat mensen, die in de periode van 1 januari 2016 tot en met 31 december 2018 slachtoffer zijn van een woning- of bedrijfsoverval, een subsidie van maximaal 1.000 euro kunnen aanvragen voor genomen maatregelen om herhaling van een overval te voorkomen.

Minister Blok stelt 20 miljoen euro beschikbaar voor het Fonds Duurzaam Funderingsherstel. Het fonds kan huiseigenaren uitkomst bieden met een lening bij noodzakelijk herstel van de fundering van hun woning. Streven is het fonds op 1 januari 2017 van start te laten gaan.

Minister Blok heeft de antwoorden op Kamervragen over vocht- en schimmelproblemen in huis aan de Tweede Kamer gestuurd.

Inmiddels is bij 77% van de kooptransacties een energielabel aanwezig en zijn er tot en met 15 maart 2016 bijna 320.000 energielabels geregistreerd. BK Ingenieurs concludeert in haar onderzoeksrapport dat bij 86% van de 140 bezochte woningen het geregistreerde energielabel gelijk blijft. Bij 7% blijkt bij de opname door de onderzoekers een beter energielabel gerealiseerd te worden dan is geregistreerd door de woningeigenaar en eveneens bij 7% valt het label bij opname door de onderzoekers slechter uit.

Blijverslening' moet breder ingevoerd worden en ook aanpassing uit Wmo-pot moet vaker mogelijk zijn, hiervoor pleit ANBO. Uit ANBO-onderzoek (zie download) blijkt dat respondenten zich financieel verantwoordelijk voelen voor noodzakelijke woningaanpassingen, maar zeggen te moeten kunnen rekenen op enige mate van financiële ondersteuning.

De Europese Commissie stopt de procedure waarin werd onderzocht of het Nederlandse energielabel voor woningen wel voldoet aan de Europese regels. Een dreigende boete van 90 miljoen euro per jaar is daarmee van de baan.

Minister Blok heeft de Tweede Kamer antwoorden gegeven op eerder gestelde vragen over het bericht ‘Te hoge hypotheken verstrekt door verwarring over regels’. Op basis van minieme energiebesparende maatregelen werden NHG-hypotheken tot 106% loan-to-value verstrekt.

Het kabinet stelt 100 miljoen euro beschikbaar om energiebesparing in de koopsector te versnellen. Hiervan wordt 80 miljoen besteed aan een subsidieregeling voor energiebesparende maatregelen in koopwoningen en een voorlichtingscampagne. Voorwaarde is dat een particuliere woningeigenaar of Verenigingen van Eigenaren (VvE) een omvangrijke combinatie van energiebesparende maatregelen neemt in een bestaande woning.

Het WEW ontvangt veel vragen over de toepassing van onze normen bij energiebesparende voorzieningen. De normen van het WEW vallen binnen de Tijdelijke Ministeriële Regeling Hypothecair Krediet. In deze tijdelijke regeling wordt consumenten extra leenruimte geboden voor het treffen van energiebesparende maatregelen. Het doel is stimulering van verduurzaming van de eigen woning. Deze extra leenruimte moet volledig besteed worden aan energiebesparende voorzieningen.

Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is straks verplicht om jaarlijks een minimumbedrag te reserveren voor onderhoud en herstel van het gebouw. De hoogte van het te reserveren bedrag wordt vastgesteld op basis van een meerjaren onderhoudsplan of 0,5% van de herbouwwaarde van het appartementencomplex.

Vanaf volgend jaar kunnen eigenaren van gebouwen die nog een dak met asbest hebben een subsidie aanvragen voor renovatie. De subsidieregeling is door het ministerie van Infrastructuur en Milieu in het leven geroepen om de sanering te versnellen, omdat asbestdaken vanaf 2024 verboden zijn. Dit verbod beschermt mens en milieu tegen de gezondheidsrisico’s die blootstelling aan asbest met zich mee kan brengen. Asbestdaken verweren in de buitenlucht waardoor schadelijke asbestvezels kunnen vrijkomen.

Met de Blijverslening biedt SVn gemeenten een aantrekkelijk financieel instrument om eigenaren-bewoners te faciliteren bij het levensloopbestendig maken van hun woning. Het is aan de Gemeenten zelf om te bepalen of zij deze regeling invoeren. Tevens kunnen lokale voorwaarden worden gesteld. Zo’n zestig gemeenten zijn nu al serieus geïnteresseerd in de Blijverslening, volgens de SVn. Eerder heeft SVn de restschuldlening faciliteit via Gemeenten geïntroduceerd. Daar is op dit moment nog slechts 1 gemeente mee gestart.

Uit monitoring blijkt dat eigenaar-bewoners vooral kleine investeringen in energiebesparing doen van maximaal 5.000-7.000 euro. Vaak neemt een eigenaar-bewoner 1 maatregel per keer. In minder dan 10 procent van de gevallen worden 2 of meer maatregelen tegelijkertijd genomen. Jaarlijks treffen rond de 550.000 woningen 1 of meer energiebesparende maatregelen. Gemiddeld treffen ze per woning ongeveer 1,5 maatregel, waarmee jaarlijks 350 kubieke meter (11 gigajoule) aardgas wordt bespaard. Uitgaande van 550.000 woningen is de jaarlijkse besparing 6 petajoule. Deze besparing is niet alleen het gevolg van beleid, maar ook van regulier onderhoud en woningverbetering.

In de motie De Vries is geconstateerd dat funderingsherstel alleen per bouwblok kan worden aangepakt en dat dit niet van de grond kan komen als één van de betrokken bewoners de financiering niet rond kan krijgen. Minister Blok heeft naar aanleiding van deze motie het voorstel aanpak funderingsherstel van het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) aan de Tweede Kamer gezonden.

Geld schenken voor het volgen van een studie of voor duurzame aanpassingen aan de woning. Als het aan het notariaat ligt, wordt dit in de toekomst mogelijk. Die beroepsgroep pleit voor een belastingvrijstelling waarmee studenten, belastingvrij, financieel ondersteund worden. Het plan sluit aan op de Kabinetsplannen, die dit recent zijn uitgelekt, waarbij de belastingvrijstelling voor schenkingen voor een eigen woning vanaf 2017 wordt verruimd. Vanaf dan mogen mensen tot 100.000 euro schenken aan personen naar eigen keuze, jonger dan 40 jaar.

Volgens Vereniging Eigen Huis heeft een kwart van de Nederlandse huiseigenaren er geen moeite mee om 'zwart', zonder btw te betalen, klussen te laten uitvoeren in en rond hun huis. Iets minder dan de helft heeft er weliswaar geen goed gevoel bij, maar doet er (soms) wel aan mee.