In Wassenaar is het aantal verkochte huizen vorig jaar dramatisch gedaald en zijn de prijzen gekelderd. Dit blijkt uit afzonderlijke onderzoeken van twee lokale makelaars, zo meldt De Telegraaf. Woningmarktcijfers toont echter een heel ander beeld van de lokale huizenmarkt in de op twee na duurste gemeente van Nederland.

In Blaricum betaalden kopers in 2009 gemiddeld 702.000 euro voor een bestaande koopwoning. Dat is 62.000 euro minder dan een jaar eerder. Toch blijft Blaricum de duurste woongemeente van Nederland, gevolgd door Bloemendaal (677.500 euro), Wassenaar (636.000 euro) en Laren (601.500 euro). Met uitzondering van Wassenaar dat een prijsstijging van 5 procent zag, daalde de gemiddelde koopsom in de duurste gemeentes met gemiddeld 10 procent. Dit blijkt uit onderzoek van Woningmmarktcijfers.nl op basis van cijfers van het Kadaster.

De dalende woningprijzen zijn nog niet terug te zien in de WOZ-beschikking voor 2010. De WOZ-waarde is namelijk gebaseerd op de woningwaarde van ruim een jaar geleden, toen de prijzen nog weinig gedaald waren.

In 2009 waren bestaande koopwoningen in Nederland gemiddeld 3,3 procent goedkoper dan in het jaar ervoor. Ten opzichte van 2005 lagen de huizenprijzen in 2009 echter nog 8,4 procent hoger. De verschillen tussen gemeenten zijn daarbij aanzienlijk.

In de regio Gooi en Vechtstreek betaal je gemiddeld 357.000 euro voor een woning waarmee het, evenals in 2008, de duurste woonregio van Nederland is. Dat blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl.

Miljoenhuizen, een website die advertenties verzamelt van huizen die te koop staan, mag informatie geven over het afprijzen van huizen.

Volgens het weekblad The Economist zijn de koopwoningen in Nederland nog altijd relatief duur. Het Britse weekblad werkt met een eigen indicator om huizenmarkten internationaal te vergelijken.

De komende maanden tot medio 2010 zal de gemiddelde te koop aangeboden woning nog 1,5% in prijs dalen en daarna weer langzaam stijgen. Dat stelt het Economisch Bureau van ING in haar gisteren gepubliceerde 'Maandrapport Economie'.

Bestaande koopwoningen waren in oktober 2009 gemiddeld 20 duizend euro goedkoper dan een jaar eerder. De forse daling van de koopsom hangt samen met het feit dat er relatief minder duurdere woningen werden verkocht.

Vorig jaar dacht tweederde (67%) van de consumenten dat de prijzen van koopwoningen zouden dalen. Nu denkt bijna tweederde (64%) dat de prijzen van koopwoningen volgend jaar gelijk blijven of zelfs zullen stijgen.