Koopsom Blaricum 62.000 euro lager

De gemeente Reiderland is met gemiddeld 131.000 euro ook in 2009 de goedkoopste gemeente van Nederland, daarna volgen Delfzijl, Pekela en Winschoten met 138.500 euro, respectievelijk 142.000 euro en 143.000 euro. In de goedkoopste gemeenten daalde de gemiddelde koopsom met 8 procent iets sterker dan het Nederlandse gemiddelde van 6,5 procent.

In 2009 steeg de gemiddelde koopsom in 60 van de 441 Nederlandse gemeenten. In 32 gemeenten met meer dan 100 transacties steeg de gemiddelde koopsom. Hiervan is Wierden koploper met een stijging van bijna 10 procent. Tot de grootste dalers behoren Alphen aan de Rijn en Zeist met een daling van meer dan 20 procent. Een daling of stijging van de gemiddelde koopsom wordt onder andere veroorzaakt door een gewijzigde verhouding in het aantal dure en goedkope woningen, in Alphen aan de Rijn werden bijvoorbeeld 18 procent meer appartementen verkocht dan in 2008.

Van de 127.500 in Nederland verkochte woningen hebben 698 woningen een prijs tussen een en vier miljoen euro. In 2008 lag dit aantal nog op bijna 1.200. De verkoop van dure woningen daalde met 43 procent bovengemiddeld, vooral de duurdere gemeenten hadden hier last van. Het gros van deze miljonairswoningen (275 stuks) staat in Noord Holland.

In 2009 werden 2.256 woningen via een executieveiling verkocht. Dat is 15 procent meer dan het gemiddelde van 1.900 in de periode 2005 t/m 2008. De stijging lijkt beperkt te worden door een actiever beheerbeleid bij banken en het Waarborgfonds Eigen Woningen.

Bron: Woningmarktcijfers.nl, 10-02-2010