In een uitspraak van Kifid ziet de Commissie van Beroep geen aanleiding een 'penwijziging' op een getekende offerte over te nemen. De gevraagde aanpassing van de leningvoorwaarde hoeft door de geldverstrekker dan ook niet overgenomen te worden.

Het oversluiten van een hypotheek naar een andere bank, onder meer bij het verlengen van de rentevaste termijn, gebeurt nauwelijks nog. Dat meldt het Financieele Dagblad op basis van cijfers van IG&H.

Minister De Jager van Financiën wil afsluitprovisies voor hypotheken verbieden. Aanbieders mogen alleen nog advies- en distributiekosten in rekening brengen. Dat is een van de voornemens van de minister die is opgenomen ineen brief aan de Tweede Kamer.

Aanbieders van hypotheken worden verplicht om drie maanden voor het aflopen van de rentevaste periode de consument hierover te informeren. Ook moeten zij op tijd een nieuw aanbod doen.

Huizenbezitters kunnen in de problemen komen omdat hun schulden steeds hoger worden. Daardoor zijn ze gevoeliger voor mogelijke rentestijgingen of dalingen van de huizenprijs.

Volgens de leidraad hypotheekadvisering van de AFM mag een adviseur de consument niet een aantal opties voorleggen en de consument vervolgens zelf de keuze laten maken. De Organisatie van Financieel Dienstverleners (OvFD) vindt dat dit ook moet gelden bij het kiezen van een nieuwe renteperiode.

Goedemorgen mevrouw, meneer, De geldverstrekker heeft de klant heeft in 2009 een verlengingsvoorstel toegestuurd voor verlenging van de hypotheekrente. De klant zegt dit voorstel nimmer te hebben ontvangen. Vanwege het uitblijven van de reactie, heeft de geldverstrekker de rente weer voor een periode van tien jaar verlengd. Dit is de ‘standaardprocedure’ om de rente te verlengen voor dezelfde periode als waarvoor de rente eerder vaststond. De hypotheek zelf echter loopt tot 2014 en een verpande levensverzekering expireert per 2012. Nu wilt cliënt de hypotheek oversluiten en is een opgave van de boeterente opgevraagd ; In de toelichting staat dat de hypotheek loopt tot 2014, maar voor de boeterenteberekening wordt wel uitgegaan van de rentevaste periode van tien jaar, dus tot 2019. Vraag ; Wat is juridisch gezien leidend (in dit geval) ; Einde rentevaste periode of einde looptijd hypotheek. In hoeverre kan juridisch met succes worden bedongen dat in de boeterenteberekening wordt uitgegaan van de periode tot 2014 ? Merkwaardig genoeg kan de