Een groot aantal geldverstrekkers heeft hun hypotheekrentes weer verlaagd. Dit geldt echter alleen voor rentevaste periodes van bijvoorbeeld vijf en tien jaar. De variabele rentes blijven al enkele maanden vrijwel gelijk.

Jonge gezinnen met een dubbel inkomen zouden een hogere hypotheek moeten kunnen afsluiten. Vereniging Eigen Huis (VEH) gaat daar vandaag voor pleiten tijdens een hoorzitting over de Woonvisie van minister Donner van Binnenlandse Zaken.

SNS Reaal verstrekt vanaf vandaag niet meer dan 106% van de woningwaarde voor NHG-hypotheken. De bank houdt zich daarmee aan het maximum van de Gedragscode Hypothecaire Financieringen.

Het aantal provisiegerelateerde hypotheken neemt weer toe. Volgens De Financiële Makelaar heeft dat te maken met het feit dat de NVB blijft vasthouden aan de stelregel dat de Gedragscode leidend is boven NHG.

De huizenprijzen gaan gemiddeld met 7% omlaag en kopers kunnen minder lenen mede doordat de periode waarin de verhoogde NHG-grens van 350.000 euro (in plaats van 265.000 euro) geldt per 1 januari 2012 afloopt.

Vijfenzeventig procent van de potentiële Nederlandse huizenkopers stelt de plannen om een huis te kopen uit, als gevolg van de onduidelijkheid over de toekomst van de overdrachtsbelasting. Dat meldt De Hypotheker op basis van navraag bij mensen die een oriënterende afspraak hadden bij de keten.

De verkoop van woninghypotheken is in mei 23% hoger uitgekomen dan een jaar eerder: er is bij het Kadaster voor bijna 6,3 miljard euro aan hypotheken ingeschreven, tegen 5,1 miljard een jaar eerder.

Vicepremier Maxime Verhagen adviseert mensen die op het punt staan een huis te kopen niet te wachten op de besluitvorming van het kabinet over bijvoorbeeld aanpassing van de overdrachtsbelasting. Het enige waar een huizenkoper volgens Verhagen zeker van kan zijn is dat het huidige kabinet niet zal morrelen aan de hypotheekrenteaftrek.

De strengere hypotheekregels waaraan banken binnenkort moeten voldoen, laten ruimte voor uitzonderingen. Dat zei minister Jan Kees de Jager (Financiën) dinsdag in de Tweede Kamer.

Rabobank werkt met andere banken aan een nationale regeling waarbij vrijwel alle hypotheekvarianten, inclusief de populaire (bank)spaarhypotheek, worden afgeschaft. Alleen hypotheken waarop wordt afgelost zouden moeten kunnen blijven bestaan.

AFM-bestuurder Theodor Kockelkoren zei in zijn speech tijdens het SEH-congres te hopen “dat iedere adviseur zijn vak serieus neemt en een langdurige relatie met zijn klanten nastreeft." Hij vindt het niet bij een adviseur passen om met een klant af te spreken dat hij alleen advies geeft bij het sluiten van een hypotheek, zoals na het provisieverbod mogelijk is.

De AFM heeft Rabobank Nederland in september vorig jaar twee boetes opgelegd van in totaal 10.000 euro vanwege overkreditering. De boetes komen uit hetzelfde onderzoek waarbij de AFM twee boetes aan Rabobank heeft opgelegd voor het geven van niet-passend advies bij kredietbeschermingsverzekeringen en voor een onvoldoende voorzichtig acceptatiebeleid bij hypotheken. Ook ELQ Hypotheken kreeg, eerder al, twee boetes van in totaal 4.000 euro voor overkreditering.

Politiek en toezichthouders leggen volgens ING Bank de verstrekking van hypotheken te veel aan banden waardoor steeds minder mensen een hypotheek kunnen afsluiten. Dat zegt de ING in reactie op de boete die de geldverstrekker van de AFM kreeg voor verstrekte hypotheken in 2009.

Het Financieele Dagblad zet vandaag de maatregelen rond hypotheken op een rijtje. Conclusie: de hypotheekrenteaftrek is de komende jaren de enige zekerheid die woningkopers nog hebben.

De regelgeving rond de hypotheekverstrekking in Nederland is te streng. Een verdere aanscherping van die regels bedreigt het herstel van de bouwproductie en de economie. Dat zegt Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB).

Mensen die samen een modaal inkomen verdienen, komen volgens de nieuwe NHG-regels nu nog in aanmerking voor een hypotheek van 147.000 euro. Vanaf 1 januari worden de regels aangescherpt en dat betekent dat met dezelfde inkomens nog maar 105.000 euro kan worden geleend. Vereniging Eigen Huis waarschuwt met deze cijfers ervoor dat grote groepen mensen volgend jaar niet meer in staat zijn een woning te kopen.

De ministerraad heeft ingestemd met het Besluit toetskader hypothecaire kredietverlening dat nu voor advies naar de Raad van State is gestuurd. Minister De Jager van Financiën heeft tegelijkertijd geldverstrekkers een brief gestuurd met het verzoek zelf op korte termijn een nieuwe gedragscode op te stellen.

De nieuwe inkomensnormen voor veilig lenen die voor volgend jaar gelden, betekenen dat het maximale leenbedrag voor de laagste inkomens fors omlaag gaat. Daardoor worden de mogelijkheden om een woning te kopen voor deze groep verder beperkt.

Kopers van nieuwbouwwoningen moeten een hogere hypotheek kunnen krijgen, omdat nieuwe huizen energiezuiniger zijn en maandelijks voor lagere energielasten zorgen. Dat stelt de Vereniging voor Ontwikkelaars en Bouwondernemers (NVB) in een brief aan de AFM en andere organisaties die zich bezighouden met hypothecaire kredietverlening.

De gemiddelde prijs die kopers in de eerste acht maanden van 2010 hebben betaald voor een bestaande koopwoning is uitgekomen op € 240.000. In vergelijking met het gehele jaar 2009 (€ 238.300) betekent dit een stijging van 0,7%. In augustus is gemiddeld € 242.259 voor een woning betaald. Dat meldt woningmarktcijfers.nl.

Bij de behandeling van een hypotheek- of andere kredietaanvraag van een ondernemer kan de vraag rijzen van welke inkomensbegrip men moet uitgaan. Een ondernemer heeft nogal wat bijzondere fiscale aftrekposten. Deze aftrekposten zijn geen kostenpost, zodat het fiscale inkomensbegrip niet een juist beeld geeft van de werkelijke draagkracht.

Woningen die in gedwongen veilingen worden verkocht, leveren steeds minder op. Dit blijkt uit gesprekken van Het Financieele Dagblad met vastgoedhandelaren en notarissen, die actief zijn binnen de veilingwereld.

De AFM heeft de Postbank terecht een boete gegeven voor de verstrekking van te hoge hypotheken. Dit oordeelt de Rotterdamse rechtbank afgelopen donderdag.

De AFM biedt in het nieuwe toetskader voor hypotheekverstrekking aan banken de mogelijkheid een hogere hypotheek te verstrekken voor een energiezuinig huis. Het is de bedoeling dat de nieuwe norm begin 2011 ingaat. In de tussentijd kunnen banken al aan de slag met de regeling.

Pieter Lakeman van Hypotheekleed gaat de curatoren van DSB Bank binnen een maand dagvaarden nadat zij afwijzend hebben gereageerd op een collectieve schadeactie. De curatoren willen de klachten alleen individueel behandelen.