De prijzen van koopwoningen dalen, maar die daling gaat langzamer dan tijdens de crisis in de jaren 80.

Honderdduizenden gezinnen dreigen de komende jaren in de problemen te komen als hun huidige hypotheekrente afloopt en ze tegelijkertijd de gevolgen van allerlei bezuinigingen moeten ondergaan. Die waarschuwing komt volgens Het Financieele Dagblad van Dynamic Credit.

De banken zijn in gesprek met AFM en het ministerie van Financiën om meer vrijheid te krijgen bij de verstrekking van hypotheken. Dat meldt De Telegraaf vandaag.

Het aantal provisiegerelateerde hypotheken neemt weer toe. Volgens De Financiële Makelaar heeft dat te maken met het feit dat de NVB blijft vasthouden aan de stelregel dat de Gedragscode leidend is boven NHG.

De huizenprijzen gaan gemiddeld met 7% omlaag en kopers kunnen minder lenen mede doordat de periode waarin de verhoogde NHG-grens van 350.000 euro (in plaats van 265.000 euro) geldt per 1 januari 2012 afloopt.

De AFM is bereid om deel te nemen aan gesprekken over de woningmarkt. Dit heeft AFM-voorzitter Ronald Gerritse laten weten naar aanleiding van berichtgeving over het initiatief van Rabobank-bestuursvoorzitter Piet Moerland.

Rabobank werkt met andere banken aan een nationale regeling waarbij vrijwel alle hypotheekvarianten, inclusief de populaire (bank)spaarhypotheek, worden afgeschaft. Alleen hypotheken waarop wordt afgelost zouden moeten kunnen blijven bestaan.

Het aantal gemeenten dat starters op de woonmarkt een starterslening biedt, neemt flink af. Sinds 1 juni hebben nog maar 143 gemeenten een dergelijke regeling. Op 1 januari ging het nog om 194 gemeenten.

De AFM heeft Rabobank Nederland in september vorig jaar twee boetes opgelegd van in totaal 10.000 euro vanwege overkreditering. De boetes komen uit hetzelfde onderzoek waarbij de AFM twee boetes aan Rabobank heeft opgelegd voor het geven van niet-passend advies bij kredietbeschermingsverzekeringen en voor een onvoldoende voorzichtig acceptatiebeleid bij hypotheken. Ook ELQ Hypotheken kreeg, eerder al, twee boetes van in totaal 4.000 euro voor overkreditering.

De nieuwe inkomensnormen voor veilig lenen die voor volgend jaar gelden, betekenen dat het maximale leenbedrag voor de laagste inkomens fors omlaag gaat. Daardoor worden de mogelijkheden om een woning te kopen voor deze groep verder beperkt.

De kwaliteit van het hypotheekadvies is zichtbaar verbeterd. De aard en omvang van deze verandering is een stimulans voor verdere noodzakelijke verbetering. Dat zijn de belangrijkste conclusies uit het marktbreed onderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) onder 21 financiële ondernemingen die adviseren over hypotheken. Daarbij zijn 214 adviezen beoordeeld. Er is minder sprake van te hoge hypotheken, oversluitadviezen passen vaker bij de klant en de vermogensopbouw voor de aflossing van de hypotheek past beter bij de risicobereidheid van de klant.

De Friesland Bank heeft zijn renteopslag bij hypotheken op basis van het zogeheten Euribortarief, fors verhoogd. De Consumentenbond heeft actie aangekondigd. Friesland Bank schrijft in een brief aan zijn klanten dat de bank door de ontwikkelingen op de kapitaalmarkten genoodzaakt is de renteopslag te verhogen.

De AFM wil dat banken en verzekeraars voor het einde van dit jaar aangeven hoe zij de ongelijke behandeling van oude versus nieuwe klanten gelijk gaan trekken. 'Klanten die al een hypotheek bij een financiële instelling hebben, betalen bij verlenging van de rentetermijn vaak een hogere rente dan nieuwe klanten', zegt Hanzo van Beusekom, hoofd toezichtgroep financiële ondernemingen van de AFM in het FD. Aan die prolongatie-opslag wil de AFM een einde maken.

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) signaleert dat er steeds minder overkreditering plaatsvindt bij het verstrekken van hypotheken. Dat zei bestuursvoorzitter Hans Hoogervorst woensdag bij de presentatie van het AFM Jaarverslag 2009. Hij noemde de ontwikkeling ,,een significante vooruitgang'.

Hypotheekbemiddelaar De Hypotheker heeft vorig jaar ruim 29.500 hypotheken afgesloten, circa 12 procent minder dan in 2008. Dat maakte het bedrijf donderdag bekend. De daling is een gevolg van de recessie, waardoor er minder huizen werden verkocht.

De Beroepsvereniging van het Krediet (BVK) heeft tijdens de maand november een toename van 37,5 % vastgesteld bij het aantal verstrekte nieuwe hypothecaire kredieten in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar, toen de financiële crisis haar dieptepunt bereikte.

De Bovenregionale Recherche Zuid Nederland heeft dinsdag vijf medewerkers (waaronder de directeur) van kredietverstrekker Hypo-Leasing uit Maastricht aangehouden. Ze worden verdacht van oplichting.

De Stichting Hypotheekleed krijgt ondersteuning van De Hypotheekshop in de strijd tegen misstanden op het gebied van hypothecaire leningen. De Hypotheekshop gaat desgewenst voor donateurs Hypotheekleed de hypotheekdossiers inventariseren.

Zwitserleven verscherpt per direct de normen bij de hypotheekverstrekking. Dit geldt voor de RenteBasis Hypotheek en de Hypotheek van Betere Huize.

De AFM heeft een last onder dwangsom opgelegd aan Casahipoteca S.L. in Alicante, Spanje.

Steeds meer hypotheekaanbieders zetten uit gebrek aan financiering en/of kapitaal de rem op de productie van nieuwe leningen. Dat schrijft het FD vandaag.

De AFM heeft de DSB Bank een boete gegeven van in totaal 120.000 euro wegens het overtreden van de regels bij het verstrekken van hypotheken.

De meeste Nederlandse banken lenen minder makkelijk geld uit. Bedrijven en consumenten zijn de afgelopen drie maanden weer met strengere kredietvoorwaarden van de banken geconfronteerd. Dat blijkt uit het statistisch bulletin van De Nederlandsche Bank (DNB).

Banken verstrekken sinds het uitbreken van de kredietcrisis nauwelijks meer hypotheken in de Vogelaarwijken in Rotterdam en Den Haag. Het opknappen van de wijken staat daarmee op losse schroeven, aldus makelaars en notarissen uit de regio.

DSB verstrekt volgens het tv-programma Nova veel te hoge hypotheken. Nova liet drie huizen waarvoor DSB een hypotheek verstrekte, opnieuw en onafhankelijk taxeren.