Verzoek Uitzondering in Beheer (VUB). Dit verzoek biedt geldverstrekkers de mogelijkheid om, in uitzonderlijke situaties, af te wijken van de standaard beheerregels. De Staat van de Woning (SvdW) speelt hierin een steeds grotere rol.

Dit rapport onderzoekt hoe verduurzaming beter kan worden geïntegreerd in hypotheekadvies door middel van IT-oplossingen. Verduurzaming van woningen wordt steeds belangrijker, maar de integratie ervan in hypotheekadviessoftware blijft complex.

De Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE), waarmee mensen onder meer subsidie kunnen aanvragen voor isolerende maatregelen, zoals HR++ glas of vloer, gevel, dak en of muurisolatie of de installatie van een (hybride) warmtepomp wordt volgend jaar opnieuw opengesteld. Dit heeft het kabinet besloten na een positieve evaluatie van de regeling.

Negen op de tien huishoudens in eengezinswoningen houden meer geld over na het installeren van een hybride of volledig elektrische warmtepomp, waar nodig in combinatie met vergaande isolatie. Voor woningeigenaren en particuliere huurders is de besparing bij de meest gunstige verduurzamingsoptie gemiddeld ruim 300 euro per jaar; voor huurders in corporatiewoningen is de gemiddelde besparing ruim 700 euro.

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) stelt elk kwartaal de toetsrente vast voor hypotheken met een rentevastperiode korter dan tien jaar. De toetsrente voor het derde kwartaal van 2025 bedraagt 5%.

Minister Heinen stuurde de Tweede Kamer de evaluatie 'Leennormen op de woningmarkt'. Het rapport bevat een evaluatie van de doeltreffendheid, doelmatigheid en uitvoerbaarheid van de hypothecaire leennormen.

Op 28 mei 2025 publiceerde de Kennisgroep onroerende zaken een standpunt over een annuïtaire lening die deels bestaat uit een bestaande eigenwoningschuld en deels uit een nieuwe eigenwoningschuld. Het standpunt beantwoordt twee vragen: is de aflossingscomponent vrijelijk toe te wijzen aan het deel van de lening dat een nieuwe eigenwoningschuld is? En als dat niet zo is: herleeft dan het afgeloste BEWS-deel? We vatten de (motivaties van de) antwoorden op deze vragen in dit artikel samen.

NHG biedt geldverstrekkers sinds 1 januari 2024 meer mogelijkheden om de lening met NHG betaalbaar te maken of te houden als de consument de lening niet meer kan betalen en de problemen niet kan oplossen. We noemen deze mogelijkheden de woningbehoud-tools.

Om voor de startersvrijstelling of het lage tarief van 2% in de overdrachtsbelasting in aanmerking te komen, moet de koper onder meer voldoen aan de eis dat hij de woning ‘anders dan tijdelijk’ als hoofdverblijf gaat gebruiken. In de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer (WBR) is niet expliciet benoemd hoe lang ‘anders dan tijdelijk’ precies is. Wel heeft de toenmalig staatssecretaris daarover bij de invoering van de wet vragen beantwoord. Toch blijft er soms discussie over welk tarief geldt als vooraf vaststaat dat iemand juist bewust tijdelijk in de woning gaat wonen. Met een recente Hofuitspraak lijkt er nu meer duidelijkheid te zijn over de interpretatie ‘anders dan tijdelijk’. 

Steeds meer woningeigenaren verwachten moeite te krijgen om de woonlasten te betalen. Zo wordt het aflopen van de rentevaste periode gezien als een financieel risico. De verwachte stijging van de maandelijkse (hypotheek)lasten drukt op de gemoedsrust van huishoudens. Ook extra's, zoals vakantiegeld dat zij deze periode ontvangen, wordt door 1 op de 5 woningeigenaren ingezet voor noodzakelijke uitgaven, zoals onderhoud aan de woning. Dit blijkt uit de nieuwste Woonlastenmonitor die NHG publiceerde.