Een adviseur die bij een hypotheekdossier ook “even” de schadeverzekeringen meeneemt, moet alert blijven op wijzigingen in het onderpand. Dat blijkt indringend uit een arrest van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 25 augustus 2026. De zaak ging over een particuliere woonhuisverzekering, een sloop-/nieuwbouwtraject en een brand kort na oplevering van de nieuwe woning. Uitkomst: geen dekking bij de verzekeraar, maar wel volledige aansprakelijkheid van de assurantietussenpersoon.