In het Regeerakkoord van Rutte III zijn maatregelen opgenomen die op de woningmarkt aangrijpen. Deze maatregelen betreffen vooral aanpassingen van de fiscale behandeling van het eigen woningbezit. Per saldo pakken de maatregelen negatief uit voor de woonlasten, maar hier staat een bestedingsimpuls als gevolg van een algehele lastenverlichting tegenover. Per saldo zijn de effecten voor de woningmarkt bescheiden. Dit concludeert het Economisch Instituut voor de Bouw in de verschenen studie ‘De woningmarkt in het Regeerakkoord; effecten van verschillende beleidsmaatregelen’.

Het regeerakkoord heeft een opwaarts effect op Nederlandse huizenprijzen, blijkt uit een analyse van het ING Economisch Bureau. De plannen zorgen gedurende de kabinetsperiode voor hogere bruto lonen en meer koopkracht voor huishoudens. Hierdoor kunnen huishoudens een hogere hypotheeklening krijgen. Ook bevordert het de betaalbaarheid van koopwoningen. Beide effecten werken in principe prijsopdrijvend. Het ING Economisch Bureau past hierdoor - en door nieuwe economische informatie - zijn huizenprijsramingen aan: huizenprijzen zullen in 2018 naar verwachting met gemiddeld 6% stijgen. In 2019 zal de prijsstijging zo’n 4% bedragen.

Diverse bronnen hebben aan de NOS bevestigd dat de hypotheekrenteaftrek vanaf 2020 versneld afgebouwd gaat worden. Tenminste, dat staat in het conceptregeerakkoord van VVD, CDA, D66 en ChristenUnie.

Aanbiedingsbrief van staatssecretaris Weekers (Fin) en minister Blok (BZK) bij de nota naar aanleiding van het nader verslag inzake de wetsvoorstellen Belastingplan 2013, Overige Fiscale Maatregelen 2013, Wet herziening fiscale behandeling woon-werkverkeer, Wet elektronische registratie notariële akten, Wet herziening fiscale behandeling eigen woning en Wet verhuurderheffing.

In een gezamenlijke brandbrief aan de Tweede Kamer waarschuwen het Verbond van Verzekeraars en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) voor grote uitvoeringsproblemen en negatieve effecten bij invoering van de Kunduz-maatregel voor nieuwe hypotheken per 1 januari 2013.

Hypotheekrenteaftrek.nl maakt persoonlijke gevolgen nieuwe kabinet inzichtelijk. De Hypotheekshop heeft een online instrument ontwikkeld die Nederlanders laat zien wat de inperking van de hypotheekrenteaftrek voor hun portemonnee betekent. Uit het veelbesproken regeerakkoord blijkt dat de maandelijkse hypotheeklasten omhoog gaan. Wat dit voor een huizenbezitter betekent, is nu eenvoudig online op te zoeken.

Vanaf 15 november 2012 worden tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor de Starterslening in behandeling genomen, staat op de website van SVn. Op maandag 5 november is er naar alle gemeenten, provincies, corporaties en projectontwikkelaars die de Starterslening voeren een brief gestuurd dat er vanaf 15 november 2012 tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor de Starterslening in behandeling worden genomen. Deze rigoureuze beslissing is nodig vanwege het nieuwe belastingregime. SVn kan alleen nog Startersleningen behandelen indien het zeker is dat deze passeren voor 1 januari 2013. Per 1 januari 2013 gelden immers nieuwe fiscale regels, waarbij op elke lening minstens vanaf jaar één annuïtair moet worden afgelost. De Starterslening wordt wel annuïtair afgelost maar niet vanaf jaar één.