Een vader verstrekt een lening aan zijn zoon, aflossingsvrij en zonder aanvullende zekerheden. Het hypotheekrentepercentage is 9%. Er is geen substantieel risico dat de zoon de renteverplichtingen niet na zal komen. Gaat de Belastingdienst akkoord met 9%?

Man koopt nieuwe woning, heeft nu een hypotheek op oude woning van € 34.000. Per 1-1-2001 bedroeg de hypotheekschuld € 52.000. Er is tussentijds afgelost (annuïteit). Hoe moet de 30-jaartermijn voor de renteaftrek worden toegepast? Als de klant voor de levering van de nieuwe woning, zijn oude hypotheek geheel inlost, klopt het dat de jaartelling helemaal is beëindigd en het nieuwe hypotheekbedrag voor de volle 30 jaar weer aftrekbaar is? Hoe beïnvloedt de aflossing van € 18.000 de termijn?

Onze klant gaat een woning net over de grens in België kopen. Onze klant is belastingplichtig in Nederland (heeft daar inkomen uit loondienst en in nabije de toekomst uit pensioen uit). Valt de woning in dit geval onder de eigenwoningregeling van de Wet IB 2001, of wordt op basis van het belastingverdragen de woning en de hypotheek belast en geregeld in België?

De geldverstrekker heeft per abuis vanaf 1/12/2010 tot 1/2/2012 geen hypotheekrente in rekening gebracht. In 2012 moet hij deze rente rente alsnog betalen. Hoe zit het met de aftrek van deze rente?

Situatie : Iemand met een eigenwoningreserve van € 50.000 koopt een woning en sluit hiervoor een hypotheek van € 200.000. De hypotheek in de oude situatie bedroeg voor deze persoon € 125.000. De nieuwe hypotheek bestaat uit 2 leningdelen € 150.000 afl.vrij met een rente van 5% en een gedeelte van € 50.000 met een rente van 5,2%. We laten het eigen woning forfait even buiten beschouwing. Is er nu € 7.500 aftrekbaar in box 1 of mag je € 7600 aftrekken in box 1?

Ik heb een klant die een aanbouw aan zijn eigen woning wil gaan realiseren. Hij wil daar een kantoor maken met een eigen ingang en sanitair. Hij wil daarvoor zijn hypotheek consumptief verhogen met € 60.000. Hij wil dit zakelijk gaan opvoeren. Mocht hij na een aantal jaar zijn bedrijf opheffen hoe zit het dan fiscaal met zijn lening? Blijft dit een box 3 gedeelte of is dit te omzeilen? 

Mijn client wil zijn hypotheekrente doorschuiven naar zijn zoon. Reden hiervoor is dat de zoon de woning bewoond en feitelijk de rente betaalt. Mijn client heeft geen NL beslastbaar inkomen. Kan dit door bijv. het opstellen van een onvoorwaardelijke koopakte van vader naar zoon?

Sinds 1-1-2001 is de wet van kracht dat je slechts 30 jaar hypotheekrente aftrek heb. Wat zijn de consequenties bij het kopen van een huis door samenwoners, waarvan 1 partner al ypotheekrente aftrek heeft genoten en de andere partner nog niet. Casus: Vrouw heeft hypotheekaftrek vanaf 2001 voor 100.000 gehad. Partner van vrouw huurde een app. Kopen in 2006 huis samen met partner hypotheekrente aftrek 25 jaar voor 1 ton en 30 jaar voor 2 ton nieuwe hyp = 3 ton 2 scenanrio’s: 1. partner heeft voorheen niet met vrouw samengewoond, gaan dus nu pas samenwonen in nieuwe huis 2. Partner woont sinds 2003 samen en stond ook ingeschreven op dit adres. ??