Naar aanleiding van het jaarverslag 2020 hebben diverse ministers vragen beantwoord. Hieronder een selectie rondom hypotheken.

De prijzen van bestaande woningen lagen in februari gemiddeld 3,4 procent lager dan een jaar eerder. De prijsdaling was ook vrijwel even groot als in januari.

Een kwart van de leningen die banken in het Nederlands vastgoed hebben uitstaan is minder waard dan het onderpand. Banken hebben dus meer uitstaan aan beleggers, eigenaren en projectontwikkelaars dan de gebouwen waard zijn. Dit kan banken al op korte termijn in problemen brengen. Dit en volgend jaar moet 30 procent van de in totaal 80 miljard euro aan bankleningen in het commercieel vastgoed geherfinancierd worden. Dat meldt De Nederlandsche Bank (DNB).

De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in maart 4,7 procent lager dan in maart 2011. De prijsdaling was hiermee aanzienlijk groter dan in februari, toen de huizenprijzen gemiddeld 3,4 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster.

Verkochte bestaande koopwoningen waren in juli 8 procent goedkoper dan in juli 2011. Dit is de grootste prijsdaling in een jaar tijd sinds de start in 1995 van de Prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster.

Een op de vier woningbezitters heeft volgend jaar een hogere hypotheek dan de waarde van zijn woning. Dat voorspellen economen van de ING in hun nieuwe Kwartaalmonitor Woningmarkt.

Woningzoekenden zijn door de crisis op de woningmarkt bang om een hypotheek af te sluiten en dus staan ze nu, in de woorden van volgens De Telegraaf ‘in de rij voor een duur huurhuis’.

De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in Nederland vanaf medio 2008 vrijwel onafgebroken gedaald. In augustus 2011 waren de huizenprijzen 8,5 procent lager dan drie jaar eerder. Dat meldt het CBS.

Verkochte bestaande koopwoningen waren in mei gemiddeld 1,8 procent goedkoper dan in mei 2010. De prijsdaling is iets kleiner dan in april, toen de verkoopprijzen 2,1 procent lager waren dan een jaar eerder.

Het herstel op de woningmarkt zet niet door. Door de oplopende rente en de strengere hypotheekregels is de huizenmarkt na de opleving van eind vorig jaar weer ingezakt. Dat staat in de Kwartaalmonitor Woningmarkt van het ING Economisch Bureau.