Neem nu een abonnement op Fintool.nl
De betrouwbare vraagbaak voor financiële dienstverleners.
Abonneren Bekijk alle diensten
29 jan 2018 Nieuws

Wijs consument op dubbele maandlasten

Hoewel men kan stellen dat het een 'open deur intrappen' is een consument er op te wijzen dat ingeval van een huurwoning en aankoop nieuwbouw er dubbele maandlasten zijn, is het toch aan te bevelen dit in het adviesrapport (nogmaals) te benadrukken.
  • Dagelijkse e-mail nieuwsbrief
  • Kennisbank met 1000+ artikelen
  • Rekenmodellen en downloads
  • Persoonlijk archief
  • Inclusief Permanent Actueel module!!

Lees hier de volledige uitspraak.

Klacht consument

Consument heeft vervolgens bij de Adviseur geklaagd dat hij Consument niet op de hoogte heeft gebracht dat hij, naast (bouw)rente, ook al een bedrag aan aflossing moest betalen. Het geschil hierover heeft uiteindelijk geleid tot de onderhavige klacht.

Wel logisch

De Commissie komt bij deze klacht tot de conclusie dat het Consument duidelijk was, althans dat het hem duidelijk had kunnen zijn, dat hij gelijk na de totstandkoming van de hypothecaire geldlening een vast bedrag, bestaande uit zowel rente als aflossing, aan de Bank moest gaan betalen en voor de duur van de bouw van de woning ook zijn huurlasten zou houden.

Doorvragen

Voor zover dat Consument niet duidelijk was, had hij daarover vragen kunnen stellen aan de Adviseur. Dat de Adviseur is tekort geschoten in zijn advisering of een ondeugdelijk advies heeft gegeven, is in het onderhavige geval niet aannemelijk geworden.

Uitspraak

De vordering is afgewezen.

 

Bron: Kifid

Lees ook…

Rekenmodel: renteverlies tijdens bouw

Bij nieuwbouw wordt vaak de bouwrente meegefinancierd. In onderstaand rekenmodel kan aan de hand van de te verwachten looptijd van de (nieuw)bouw en stichtingskosten een redelijke indicatie berekend worden van de post 'bouwrente'. Ook wordt berekend wat het bedrag is ten behoeve van de IB aangifte en kan een indicatie gegeven worden van de lastverlichting als een deel van het bouwdepot teruggestort wordt aan de geldverstrekker wegens gewijzigde bouwplannen.

Rubrieken

Dossiers

Opvoerdatum

29 jan 2018

Laatst gewijzigd

29 jan 2018

Adresgegevens

Fintool

Telefoon 085 - 111 89 99
Telefax 085 - 111 88 80
E-mail: info@fintool.nl
KvK 27256668

Fintool bv © 2003/2024. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.