Een eigenwoningschuld van vóór 2013 valt onder het overgangsrecht. Het is dan een ‘bestaande eigenwoningschuld’ (BEWS) zonder fiscale aflossingsplicht. Een BEWS blijft 30 jaar lang in box 1, als er niets verandert. Ook als iemand verhuist, kan de BEWS meegenomen worden naar een nieuwe woning. Toch ligt het genuanceerder: een BEWS kan niet altijd ‘herleven’ als hij een tijdje in box 3 heeft gezeten. Dat bevestigt de kennisgroep in een nieuw standpunt (KGS)

Op 17 november 2025 publiceerde de Vereniging van Financieringsondernemingen in Nederland (VFN) de nieuwe leennormen voor Consumptieve kredieten. De normen gelden vanaf dezelfde datum. De normen vervangen die van 19 november 2024. Dat was de laatste wijzigingsdatum voor deze nieuwe leennormen. Dit jaar is VFN voor het eerst geheel verantwoordelijk voor de nieuwe leennormen. Voorheen was ook de Nederlandse Vereniging van Banken betrokken bij de leennormen. In dit artikel bespreken we de wijzigingen in de CK-leennormen ten opzichte van die van november 2024.

Woningprijzen: stijging zet door, maar tempo vlakt af

Volgens het WOX® Kwartaalbericht QK3 2025 is de gemiddelde woningwaarde van koopwoningen in Nederland opgelopen naar €535.000. Op jaarbasis betekent dat een stijging van 7,3%, terwijl de kwartaal-op-kwartaal (K-O-K) stijging uitkomt op 1,9%.

Voor werkenden die onvoldoende pensioen opbouwen, kunnen derdepijlerpensioenproducten (3P-producten) uitkomst bieden. Hiervoor is wel vereist dat deze van goede kwaliteit zijn. Uit onderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) naar deze producten blijken positieve ontwikkelingen, maar we zien ook duidelijke verbeterpunten. Om de kwaliteit te verbeteren, publiceren wij handvatten voor de productontwikkeling. Van belang is dat de uiteindelijke pensioenuitkering overeenkomt met wat klanten ervan mogen verwachten.

De transactieprijzen van bestaande koopwoningen waren in het derde kwartaal van 2025 in bijna alle gemeenten in Nederland hoger dan een jaar eerder. De prijsstijging was net als vorig kwartaal in Albrandswaard (ZH) het grootst. Dit blijkt uit nieuwe analyses van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.