Verkopers bieden consumenten bij de aankoop van een product regelmatig garanties aan met betrekking tot het geleverde product. In dergelijke gevallen rijst de vraag of deze garantie wordt aangemerkt als een schadeverzekering in de zin van art. 1:1 Wft.

In een uitspraak heeft het Gerechtshof een afwijking van de woonoppervlakte in het nadeel van koper bepaald en gesteld dat deze afwijking voor rekening en risico van koper is. In deze casus is sprake van een aanzienlijk verschil (45m2 op een totaal van bijna 300m2).

In een uitspraak van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wordt een nadere uitleg gegeven van een zogenaamde ouderdomsclausule (in koopovereenkomst woning). Ook wordt ingegaan op de vraag of de verontreiniging van de bodem normaal gebruik van de woning inclusief tuin in de weg staat.

De Rechtbank Midden-Nederland heeft een boete wegens het niet tijdig inroepen van een financieringsvoorbehoud toegekend. De aspirant-koper dient €160.000 te betalen aan de verkoper. Daarentegen is de aspirant-koper niet schadeplichtig voor het verkoopverlies (het verschil - €225.000) tussen de door partijen afgesproken koopprijs en de koopprijs waarvoor de woning in tweede instantie is verkocht.

Een koper heeft niet correct de ontbinding op basis van het financieringsvoorbehoud ingeroepen. De rechtbank heeft dan ook de koper tot betaling van de 10% (boetebeding) veroordeeld. In het voordeel van koper heeft het Gerechtshof de boete gematigd.

Het zal je klant maar overkomen. Heeft relatie zijn huis al lang in de verkoop staan en staat hij bijna op het punt om op vakantie te gaan als er zich (plots) een koper aandient. De onderhandelingen verlopen voorspoedig en men komt tot een transactie. Wat nu? De verkoper wil de koper graag 'aan zich binden' en krijgt van zijn hypotheekadviseur de volgende tip: "teken beide een intentieverklaring en handel de zaken na terugkomst af."

Een Consument wenst de factuur voor hypotheekbemiddeling niet te betalen. De Consument stelt dat er geen rechtsgeldige overeenkomst tot stand is gekomen tussen partijen, althans de overeenkomst is nietig of vernietigbaar.

De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB), de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB), Stichting Fraudebestrijding Hypotheken (SFH) en de Politie vragen de overheid om maatregelen te nemen om vastgoed- en hypotheekfraude tegen te gaan. De maatschappelijke schade bij vastgoed- en hypotheekfraude is groot. Met concrete voorstellen vragen zij de Tweede Kamer om meer wettelijke en praktische mogelijkheden om financieel-economische criminaliteit effectief tegen te gaan.

Een aspirant-koper vordert in kort geding dat de verkoper meewerkt aan de schriftelijke vastlegging van de mondelinge koopovereenkomst en daaropvolgende levering van het appartementsrecht.

De consumenten wilden voor de aankoop van hun nieuwe woning optimaal gebruikmaken van de vrijstelling van overdrachtsbelasting. Daarom heeft hun adviseur bij de bank een aanvraag ingediend met een eigendomsverhouding van 1/99.